Skolevej 22, Rosilde

Villa · 143 m² · bygget 1932

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 1.040 m², 4 værelser, opført i 1932. Beliggende i Nyborg Kommune (5800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1932
Kommune: Nyborg Kommune

Arealer

Boligareal: 143 m²
Samlet bygningsareal: 83 m²
Bebygget areal: 83 m²
Grundareal: 1040 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 960.000 kr.
Offentlig grundværdi: 241.300 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.531 kr/m².2.062.000 kr.
2Alders-risiko (94 år)Huset er 94 år gammelt (opført 1932). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering1.907.187 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+25,06 pct. siden mar. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5800 (villa)

Markedsudvikling i 5800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2015 · Alm. Salg: 1.525.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.907.187 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015mar.Solgt, alm. frit salg1.525.000 kr.
1994okt.Ejerskifte
1932Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skolevej 18, Rosilde 5800 Nyborg	146 m²	59 m	13-02-2025	2.050.000 kr.	14.041 kr./m²
Skolevej 7, Rosilde 5800 Nyborg	148 m²	443 m	21-12-2023	1.725.000 kr.	11.655 kr./m²
Gartnervænget 11, Rosilde 5800 Nyborg	139 m²	297 m	10-06-2024	1.345.000 kr.	9.676 kr./m²
Gartnervænget 13, Rosilde 5800 Nyborg	151 m²	315 m	08-12-2024	1.475.000 kr.	9.768 kr./m²
Åvej 6A, Vindinge 5800 Nyborg	135 m²	568 m	01-09-2026	1.995.000 kr.	14.778 kr./m²
Sulkendrupvej 2B, Sulkendrup 5800 Nyborg	140 m²	1,5 km	22-05-2024	2.445.000 kr.	17.464 kr./m²
Liljevænget 10, Rosilde 5800 Nyborg	113 m²	393 m	11-08-2025	1.395.000 kr.	12.345 kr./m²
Sofienbergvej 32, Pilshuse 5800 Nyborg	144 m²	2,0 km	25-04-2024	2.800.000 kr.	19.444 kr./m²
Bøjdenvej 55, Vindinge 5800 Nyborg	162 m²	1,1 km	25-06-2025	2.095.000 kr.	12.932 kr./m²
Gudrunvej 15, Pilshuse 5800 Nyborg	142 m²	2,1 km	05-06-2026	3.295.000 kr.	23.204 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu