Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7260 Sønder Omme

Simmelvej 15, Lille Brande

Villa · 111 m² · bygget 1955

Om boligen

Villa på 111 m², grund på 12.915 m², 4 værelser, opført i 1955. Beliggende i Billund Kommune (7260). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1955
Kommune
Billund Kommune

Arealer

Boligareal
111 m²
Samlet bygningsareal
90 m²
Bebygget areal
90 m²
Grundareal
12915 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
660.000 kr.
Offentlig grundværdi
181.600 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7260 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.770 kr/m².867.200 kr.
  2. 2Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)12915 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.740.216 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021dec.Ejerandel overdraget
  • 2020apr.Ejerandel overdraget
  • 1990aug.Ejerskifte
  • 1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Birkebæk Alle 9
7260 Sønder Omme		113 m²4,2 km24-11-2024830.000 kr.7.345 kr./m²
Vejlevej 35
7260 Sønder Omme		111 m²4,4 km10-02-2025600.000 kr.5.405 kr./m²
Lyngvang 8
7260 Sønder Omme		112 m²4,4 km10-07-2025842.000 kr.7.518 kr./m²
Holdgårdsvej 6
7260 Sønder Omme		112 m²4,5 km09-06-20241.400.000 kr.12.500 kr./m²
Skovvang 5
7260 Sønder Omme		114 m²4,4 km21-09-20261.500.000 kr.13.158 kr./m²
Grindstedvej 60
7260 Sønder Omme		104 m²4,2 km17-06-2024850.000 kr.8.173 kr./m²
Egevej 6
7260 Sønder Omme		108 m²4,6 km05-11-2024680.000 kr.6.296 kr./m²
Grønvang 18
7260 Sønder Omme		117 m²4,4 km23-02-2024480.000 kr.4.103 kr./m²
Grindstedvej 80
7260 Sønder Omme		98 m²4,1 km28-09-2025495.000 kr.5.051 kr./m²
Lyngvang 1
7260 Sønder Omme		122 m²4,4 km20-08-2024995.000 kr.8.156 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden