Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2650 Hvidovre

Femagervej 33, 1.

Ejerlejlighed · 150 m² · bygget 1960

Om boligen

Ejerlejlighed på 150 m², 5 værelser, opført i 1960, renoveret i 2020. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Bygning til industri med integreret produktionsapparat
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
1960
Om-/tilbygget
2020
Kommune
Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
871 m²
Bebygget areal
380 m²
Erhvervsareal
721 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.850.000 kr.
Offentlig grundværdi
598.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.696 kr/m².3.424.950 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk150 m² vs. 108 m² for sammenlignelige handler (+39%). Justering på basis-pris: -5.8%-5,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 2020 (6 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  4. 4Vores vurdering6.431.127 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+119,87 pct. siden jun. 2015
514k2,0M3,5M5,0M6,4M19921996200020042008201220162020202414. jun. 20152.925.000 kr.I dag · vores estimat6.431.127 kr.Markedet · 1992987.450 kr.Markedet · 19931.020.000 kr.Markedet · 1994878.100 kr.Markedet · 1995808.650 kr.Markedet · 1996953.400 kr.Markedet · 19971.003.950 kr.Markedet · 19981.424.100 kr.Markedet · 19991.452.300 kr.Markedet · 20001.603.050 kr.Markedet · 20011.803.150 kr.Markedet · 20022.217.150 kr.Markedet · 20031.889.400 kr.Markedet · 20042.134.650 kr.Markedet · 20052.205.750 kr.Markedet · 20062.971.200 kr.Markedet · 20073.805.950 kr.Markedet · 20082.799.000 kr.Markedet · 20092.301.450 kr.Markedet · 20102.599.950 kr.Markedet · 20112.523.300 kr.Markedet · 20123.033.750 kr.Markedet · 20131.725.000 kr.Markedet · 20142.459.700 kr.Markedet · 20152.925.000 kr.Markedet · 20163.160.650 kr.Markedet · 20173.335.100 kr.Markedet · 20183.797.550 kr.Markedet · 20193.774.000 kr.Markedet · 20204.143.150 kr.Markedet · 20214.706.700 kr.Markedet · 20225.012.250 kr.Markedet · 20234.084.200 kr.Markedet · 20244.999.950 kr.Markedet · 20255.075.100 kr.Markedet · 20265.728.650 kr.Markedet · 20274.795.050 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2015 · Alm. Salg
2.925.000 kr.
I dag · vores estimat
6.431.127 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020Ombygning
  • 2015jun.Solgt, alm. frit salg2.925.000 kr.
  • 1997jun.Ejerskifte
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Storegade 21, st.
2650 Hvidovre		152 m²2,3 km28-07-20244.500.000 kr.29.605 kr./m²
Bonkesvej 3H, 2.
2650 Hvidovre		107 m²378 m29-10-20254.250.000 kr.39.720 kr./m²
Bonkesvej 3F, 2.
2650 Hvidovre		104 m²377 m25-11-20233.309.500 kr.31.822 kr./m²
Baunebakkevej 4, 1. th
2650 Hvidovre		112 m²814 m22-05-20263.900.000 kr.34.821 kr./m²
Kløverprisvej 11, st. tv
2650 Hvidovre		99 m²437 m28-02-20254.075.000 kr.41.162 kr./m²
Rebæk Søpark 25, 4. tv
2650 Hvidovre		104 m²710 m21-04-20253.180.000 kr.30.577 kr./m²
Rebæk Søpark 11, 2. tv
2650 Hvidovre		101 m²678 m15-01-20242.775.000 kr.27.475 kr./m²
Rebæk Søpark 11, 3. tv
2650 Hvidovre		101 m²678 m05-12-20232.600.000 kr.25.743 kr./m²
Rebæk Søpark 9, 6. tv
2650 Hvidovre		101 m²687 m01-07-20242.895.000 kr.28.663 kr./m²
Rebæk Søpark 7, 6. tv
2650 Hvidovre		101 m²697 m09-12-20252.765.000 kr.27.376 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden