Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5970 Ærøskøbing

Sluttergyden 6

Villa · 147 m² · bygget 1856

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 234 m², 4 værelser, opført i 1856, renoveret i 1996. Beliggende i Ærø Kommune (5970). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1856
Om-/tilbygget
1996
Kommune
Ærø Kommune

Arealer

Boligareal
147 m²
Samlet bygningsareal
97 m²
Bebygget areal
97 m²
Grundareal
234 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
226.400 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.733 kr/m².2.069.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSluttergyden gns: 23.864 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 5970-snit 15.783 kr/m²+51,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (170 år)Huset er 170 år gammelt (opført 1856). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Lille grund til villaKun 234 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.206.576 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015feb.Ejerandel overdraget
  • 2008mar.Ejerskifte
  • 2000okt.Ejerskifte
  • 1996Ombygning
  • 1856Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sluttergyden 7
5970 Ærøskøbing		132 m²33 m14-09-20253.150.000 kr.23.864 kr./m²
Søndergade 30, Ærøskøbing
5970 Ærøskøbing		147 m²285 m16-04-20252.045.000 kr.13.912 kr./m²
Vestergade 11, Ærøskøbing
5970 Ærøskøbing		145 m²229 m13-03-20243.600.000 kr.24.828 kr./m²
Søndergade 13
5970 Ærøskøbing		140 m²141 m16-03-20261.500.000 kr.10.714 kr./m²
Strandvejen 1, Ærøskøbing
5970 Ærøskøbing		141 m²374 m10-12-20231.850.000 kr.13.121 kr./m²
Baggavle 10
5970 Ærøskøbing		135 m²98 m17-03-20251.595.000 kr.11.815 kr./m²
Baggårde 3, Ærøskøbing
5970 Ærøskøbing		134 m²45 m21-08-20251.500.000 kr.11.194 kr./m²
Søkildevej 12
5970 Ærøskøbing		150 m²604 m24-09-20242.225.000 kr.14.833 kr./m²
Søndergade 5, Ærøskøbing
5970 Ærøskøbing		134 m²106 m15-09-20242.230.000 kr.16.642 kr./m²
Søvænget 6, Ærøskøbing
5970 Ærøskøbing		156 m²371 m30-04-20241.000.000 kr.6.410 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden