Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9760 Vrå

Vestergade 38

Villa · 153 m² · bygget 1948

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 985 m², 5 værelser, opført i 1948. Beliggende i Hjørring Kommune (9760).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1948
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
153 m²
Samlet bygningsareal
83 m²
Bebygget areal
83 m²
Grundareal
985 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.288.000 kr.
Offentlig grundværdi
269.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.382 kr/m².1.775.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVestergade gns: 8.346 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9760-snit 9.154 kr/m²-8,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.324.050 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+179,34 pct. siden jan. 2015
162k482k802k1,1M1,4M19921996200020042008201220162020202412. jan. 2015474.000 kr.I dag · vores estimat1.324.050 kr.Markedet · 1992652.851 kr.Markedet · 1993478.125 kr.Markedet · 1994345.627 kr.Markedet · 1995437.121 kr.Markedet · 1996463.131 kr.Markedet · 1997516.987 kr.Markedet · 1998545.598 kr.Markedet · 1999627.147 kr.Markedet · 2000816.714 kr.Markedet · 2001569.619 kr.Markedet · 2002743.733 kr.Markedet · 2003879.750 kr.Markedet · 2004382.500 kr.Markedet · 2005726.597 kr.Markedet · 2006708.390 kr.Markedet · 20071.092.879 kr.Markedet · 20081.117.053 kr.Markedet · 2009790.704 kr.Markedet · 2010555.084 kr.Markedet · 20111.381.131 kr.Markedet · 2012691.866 kr.Markedet · 2013910.809 kr.Markedet · 2014909.432 kr.Markedet · 2015894.591 kr.Markedet · 2016761.022 kr.Markedet · 2017695.385 kr.Markedet · 20181.161.423 kr.Markedet · 20191.177.947 kr.Markedet · 20201.190.493 kr.Markedet · 2021954.108 kr.Markedet · 20221.020.051 kr.Markedet · 20231.303.101 kr.Markedet · 20241.035.963 kr.Markedet · 20251.165.707 kr.Markedet · 20261.268.370 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9760 (villa)

Markedsudvikling i 9760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. jan. 2015 · Alm. Salg
474.000 kr.
I dag · vores estimat
1.324.050 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015jan.Solgt, familiehandel474.000 kr.
  • 2009nov.Ejerskifte
  • 2000aug.Ejerskifte
  • 1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestergade 46
9760 Vrå		133 m²99 m17-05-20251.265.000 kr.9.511 kr./m²
Vestergade 57
9760 Vrå		227 m²212 m26-05-20261.630.000 kr.7.181 kr./m²
Gartnervænget 4
9760 Vrå		150 m²53 m26-01-20262.485.000 kr.16.567 kr./m²
Dyrlægegården 7
9760 Vrå		157 m²98 m29-07-20252.185.001 kr.13.917 kr./m²
Markedsgade 4
9760 Vrå		153 m²435 m30-10-20242.275.000 kr.14.869 kr./m²
Gartnervænget 69A, Vrå By
9760 Vrå		150 m²348 m12-03-20242.660.000 kr.17.733 kr./m²
Kingosvej 2
9760 Vrå		153 m²617 m23-04-20251.245.000 kr.8.137 kr./m²
Holbergsvej 5
9760 Vrå		155 m²516 m15-01-20261.250.000 kr.8.065 kr./m²
Sdr Alle 16
9760 Vrå		154 m²582 m04-07-20261.460.000 kr.9.481 kr./m²
Ingemannsvej 2
9760 Vrå		155 m²655 m24-07-20251.295.000 kr.8.355 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden