Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 4220 Korsør

Lerhøj 32

Villa · 134 m² · bygget 1983

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 944 m², 6 værelser, opført i 1983. Beliggende i Slagelse Kommune (4220). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1983
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
134 m²
Samlet bygningsareal
134 m²
Bebygget areal
134 m²
Grundareal
944 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.855.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.368.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.676 kr/m².1.862.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetLerhøj gns: 14.396 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 4220-snit 13.142 kr/m²+9,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (43 år)Huset er 43 år gammelt (opført 1983). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.195.644 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-3,49 pct. siden jun. 2015
548k979k1,4M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20152.275.000 kr.I dag · vores estimat2.195.644 kr.Markedet · 1992694.388 kr.Markedet · 1993656.734 kr.Markedet · 1994723.868 kr.Markedet · 1995788.590 kr.Markedet · 1996608.092 kr.Markedet · 1997776.798 kr.Markedet · 1998778.674 kr.Markedet · 1999824.502 kr.Markedet · 2000878.772 kr.Markedet · 20011.048.282 kr.Markedet · 2002901.150 kr.Markedet · 20031.069.320 kr.Markedet · 20041.381.138 kr.Markedet · 20051.305.696 kr.Markedet · 20061.387.838 kr.Markedet · 20071.661.600 kr.Markedet · 20081.860.322 kr.Markedet · 20091.429.378 kr.Markedet · 2010744.504 kr.Markedet · 2011980.478 kr.Markedet · 20121.239.098 kr.Markedet · 20131.199.702 kr.Markedet · 2014812.174 kr.Markedet · 2015810.298 kr.Markedet · 20161.314.808 kr.Markedet · 20171.086.874 kr.Markedet · 20181.386.230 kr.Markedet · 20191.169.150 kr.Markedet · 20201.288.276 kr.Markedet · 20211.717.076 kr.Markedet · 20221.591.518 kr.Markedet · 20231.535.506 kr.Markedet · 20241.621.534 kr.Markedet · 20251.639.356 kr.Markedet · 20261.371.356 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4220 (villa)

Markedsudvikling i 4220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2015 · Alm. Salg
2.275.000 kr.
I dag · vores estimat
2.195.644 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015jun.Solgt, alm. frit salg2.275.000 kr.
  • 2012mar.Ejerskifte
  • 1983Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lerhøj 6
4220 Korsør		148 m²216 m16-10-20242.225.000 kr.15.034 kr./m²
Lerhøj 2
4220 Korsør		115 m²217 m24-07-20241.575.000 kr.13.696 kr./m²
Lerhøj 8
4220 Korsør		173 m²197 m23-10-20242.380.000 kr.13.757 kr./m²
Lerhøj 9C
4220 Korsør		195 m²74 m06-08-20264.200.000 kr.21.538 kr./m²
Revvej 130
4220 Korsør		132 m²266 m24-09-20241.495.000 kr.11.326 kr./m²
Bragesvej 2
4220 Korsør		137 m²274 m27-04-20251.000.000 kr.7.299 kr./m²
Baldersvej 15
4220 Korsør		139 m²472 m07-05-20261.150.000 kr.8.273 kr./m²
Lerklinten 16
4220 Korsør		124 m²226 m18-09-20261.500.000 kr.12.097 kr./m²
Lerklinten 14
4220 Korsør		124 m²232 m28-03-20241.500.000 kr.12.097 kr./m²
Lokesvej 27
4220 Korsør		137 m²654 m18-08-20241.595.000 kr.11.642 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden