Prisvurdering · 2840 Holte
Villa · 138 m² · bygget 1958
Villa på 138 m², grund på 692 m², 7 værelser, opført i 1958, renoveret i 2012. Beliggende i Rudersdal Kommune (2840). Udbydes aktuelt til 9.495.000 kr.
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid{'label': 'Udbudspris 26% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 9.495.000 kr / Estimat: 7.537.740 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'medium'}
1 historisk salg + vores estimat i dag
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2840 (villa)
Markedsudvikling i 2840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
De handler vurderingen hviler på
| Adresse | Areal | Afstand | Solgt | Pris | Pr. m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Vestre Paradisvej 46, Øverød 2840 Holte | 135 m² | 110 m | 02-02-2025 | 7.075.000 kr. | 52.407 kr./m² |
| Vestre Paradisvej 41B, Øverød 2840 Holte | 147 m² | 269 m | 25-06-2025 | 9.555.000 kr. | 65.000 kr./m² |
| Vestre Paradisvej 11, Øverød 2840 Holte | 163 m² | 607 m | 16-01-2024 | 6.900.000 kr. | 42.331 kr./m² |
| Vestre Paradisvej 13B, Øverød 2840 Holte | 91 m² | 589 m | 03-11-2024 | 5.500.000 kr. | 60.440 kr./m² |
| Vestre Paradisvej 72B, Øverød 2840 Holte | 200 m² | 177 m | 26-05-2024 | 5.800.000 kr. | 29.000 kr./m² |
| Vestre Paradisvej 139, Øverød 2840 Holte | 196 m² | 604 m | 31-07-2024 | 6.800.000 kr. | 34.694 kr./m² |
| Borgm.Schneiders Vej 24, Øverød 2840 Holte | 139 m² | 550 m | 16-09-2024 | 7.550.000 kr. | 54.317 kr./m² |
| Norddalsvej 10, Øverød 2840 Holte | 132 m² | 345 m | 04-02-2025 | 7.200.000 kr. | 54.545 kr./m² |
| Rudersdalsvej 14 2840 Holte | 138 m² | 713 m | 04-10-2023 | 6.750.000 kr. | 48.913 kr./m² |
| Rudersdalsvej 54A, Øverød 2840 Holte | 143 m² | 424 m | 22-10-2025 | 9.350.000 kr. | 65.385 kr./m² |
— Til salg lige nu
12 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
Denne boligTil salg nu
Til salgA2010Vestre Paradisvej 44, Øverød2840 Holte · 0,1 km væk197 m² 6 vær. 201313.995.000 kr.71.041 kr/m² · 85 dage på markedet
Til salgEØstre Paradisvej 53, Øverød2840 Holte · 0,2 km væk221 m² 7 vær. 196515.595.000 kr.70.566 kr/m² · 32 dage på markedet
Til salgCØstre Paradisvej 37, Øverød2840 Holte · 0,2 km væk186 m² 6 vær. 192013.800.000 kr.74.194 kr/m² · 168 dage på markedet
Til salgCHanne Nielsens Vej 12, Øverød2840 Holte · 0,4 km væk192 m² 6 vær. 19629.995.000 kr.52.057 kr/m² · 233 dage på markedet
Til salgBParadiskæret 62840 Holte · 0,4 km væk195 m² 201315.800.000 kr.81.026 kr/m² · 49 dage på markedet
Til salgDPindehuggervang 11C, Øverød2840 Holte · 0,5 km væk151 m² 4 vær. 198510.995.000 kr.72.815 kr/m² · 15 dage på markedet
Til salgVejlegårdsvej 12, Øverød2840 Holte · 0,5 km væk181 m² 5 vær. 193813.500.000 kr.74.586 kr/m² · 121 dage på markedet
Til salgVestre Paradisvej 1162840 Holte · 0,6 km væk130 m² 192011.995.000 kr.92.269 kr/m² · 24 dage på markedet
Til salgCRudersdalsvej 23, Øverød2840 Holte · 0,6 km væk242 m² 5 vær. 196912.495.000 kr.51.632 kr/m² · 129 dage på markedet
Til salgPindehuggervang 212840 Holte · 0,6 km væk122 m² 193212.750.000 kr.104.508 kr/m² · 9 dage på markedet
Til salgEVestre Paradisvej 145, Øverød2840 Holte · 0,7 km væk177 m² 6 vær. 196217.500.000 kr.98.870 kr/m² · 21 dage på markedet
Til salgCLandsebakken 11A, Øverød2840 Holte · 0,7 km væk177 m² 6 vær. 194714.995.000 kr.84.718 kr/m² · 8 dage på markedet
eStatic