Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4760 Vordingborg

Elmealle 68

Villa · 101 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 101 m², grund på 687 m², 4 værelser, opført i 1952. Beliggende i Vordingborg Kommune (4760). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1952
Kommune
Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal
101 m²
Samlet bygningsareal
62 m²
Bebygget areal
62 m²
Grundareal
687 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.219.000 kr.
Offentlig grundværdi
537.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.504 kr/m².1.428.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetElmealle gns: 12.407 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 4760-snit 13.741 kr/m²-9,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.281.091 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+19,17 pct. siden mar. 2015
284k561k837k1,1M1,4M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20151.075.000 kr.I dag · vores estimat1.281.091 kr.Markedet · 1992595.092 kr.Markedet · 1993284.012 kr.Markedet · 1994386.426 kr.Markedet · 1995459.045 kr.Markedet · 1996416.726 kr.Markedet · 1997396.829 kr.Markedet · 1998573.478 kr.Markedet · 1999873.953 kr.Markedet · 2000802.243 kr.Markedet · 2001806.182 kr.Markedet · 2002729.927 kr.Markedet · 2003768.307 kr.Markedet · 2004802.041 kr.Markedet · 2005775.175 kr.Markedet · 20061.015.353 kr.Markedet · 20071.059.187 kr.Markedet · 20081.049.390 kr.Markedet · 20091.013.434 kr.Markedet · 20101.245.229 kr.Markedet · 2011812.545 kr.Markedet · 2012649.329 kr.Markedet · 2013795.779 kr.Markedet · 2014843.855 kr.Markedet · 2015870.519 kr.Markedet · 2016976.569 kr.Markedet · 2017840.421 kr.Markedet · 2018946.875 kr.Markedet · 2019913.343 kr.Markedet · 20201.122.514 kr.Markedet · 20211.059.692 kr.Markedet · 20221.271.287 kr.Markedet · 20231.247.855 kr.Markedet · 20241.348.653 kr.Markedet · 20251.215.535 kr.Markedet · 20261.221.595 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4760 (villa)

Markedsudvikling i 4760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 101 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2015 · Alm. Salg
1.075.000 kr.
I dag · vores estimat
1.281.091 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015mar.Solgt, alm. frit salg1.075.000 kr.
  • 2010mar.Ejerskifte
  • 1999feb.Ejerskifte
  • 1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Elmealle 60
4760 Vordingborg		109 m²59 m23-06-20241.130.000 kr.10.367 kr./m²
Elmealle 53
4760 Vordingborg		109 m²90 m04-11-20251.395.000 kr.12.798 kr./m²
Elmealle 34
4760 Vordingborg		94 m²256 m23-10-20241.300.000 kr.13.830 kr./m²
Elmealle 47
4760 Vordingborg		112 m²186 m07-07-20251.275.000 kr.11.384 kr./m²
Elmealle 50
4760 Vordingborg		82 m²135 m23-09-2024800.000 kr.9.756 kr./m²
Elmealle 31
4760 Vordingborg		77 m²348 m27-05-20241.030.000 kr.13.377 kr./m²
Elmealle 44
4760 Vordingborg		135 m²181 m31-05-20241.675.000 kr.12.407 kr./m²
Elmealle 42
4760 Vordingborg		145 m²195 m31-01-20251.825.000 kr.12.586 kr./m²
Elmealle 32
4760 Vordingborg		192 m²275 m30-07-20251.800.000 kr.9.375 kr./m²
Birkealle 34
4760 Vordingborg		107 m²190 m15-09-20262.050.000 kr.19.159 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden