Algade 24, 1.

Ejerlejlighed · 238 m² · bygget 1906

Om boligen

Ejerlejlighed på 238 m², 6 værelser, opført i 1906, renoveret i 2017. Beliggende i Odsherred Kommune (4500). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 6
Etager: 2
Byggeår: 1906
Om-/tilbygget: 2017
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 238 m²
Samlet bygningsareal: 449 m²
Bebygget areal: 211 m²
Erhvervsareal: 334 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.850.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.094.400 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 7 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 7 tilsvarende handler i 4500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.879 kr/m².3.824.285 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetAlgade gns: 22.476 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4500-snit 19.789 kr/m²+13,60 pct.
3Boligareal større end typisk238 m² vs. 158 m² for sammenlignelige handler (+51%). Justering på basis-pris: -7.6%-7,60 pct.
4Alders-risiko (120 år)Huset er 120 år gammelt (opført 1906). Sidste registrerede renovering: 2017 (9 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
5Vores vurdering4.149.508 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-6,54 pct. siden feb. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4500 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 238 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2015 · Alm. Salg: 4.440.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.149.508 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017Ombygning
2015feb.Solgt, alm. frit salg4.440.000 kr.
2010jun.Ejerskifte
1906Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Havnevej 103, 1., Nykøbing By 4500 Nykøbing Sj	148 m²	905 m	12-10-2025	3.955.000 kr.	26.723 kr./m²
Havnevej 99, 1., Nykøbing By 4500 Nykøbing Sj	146 m²	922 m	29-10-2025	3.895.000 kr.	26.678 kr./m²
Havnevej 77, 1., Nykøbing By 4500 Nykøbing Sj	145 m²	1,0 km	20-05-2025	3.600.000 kr.	24.828 kr./m²
Havnevej 81, 1., Nykøbing By 4500 Nykøbing Sj	143 m²	1,0 km	17-09-2025	3.625.000 kr.	25.350 kr./m²
Nakke Østvej 34, st., Nakke 4500 Nykøbing Sj	236 m²	4,2 km	11-02-2025	4.300.000 kr.	18.220 kr./m²
Annebergparken 21, 2. th 4500 Nykøbing Sj	145 m²	1,6 km	21-01-2026	1.895.000 kr.	13.069 kr./m²
Rørvigvej 217, 1. 4500 Nykøbing Sj	140 m²	2,7 km	07-03-2024	5.500.000 kr.	39.286 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu