Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 3700 Rønne

Rømersgade 13, Rønne

Villa · 115 m² · bygget 1953

Om boligen

Villa på 115 m², grund på 601 m², 4 værelser, opført i 1953, renoveret i 1970. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3700). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1953
Om-/tilbygget
1970
Kommune
Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal
115 m²
Samlet bygningsareal
115 m²
Bebygget areal
115 m²
Grundareal
601 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.275.000 kr.
Offentlig grundværdi
676.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 186 handler i RønneMedian pris/m² for villa i Rønne (3700, sidste 24 mdr.): 14.943 kr/m² × 115 m².1.718.445 kr.
  2. 2Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Sidste registrerede renovering: 1970 (56 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.833.544 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+236,43 pct. siden mar. 2015
462k1,2M1,9M2,6M3,3M1996199920022005200820112014201720202023202631. mar. 2015545.000 kr.I dag · vores estimat1.833.544 kr.Markedet · 1996586.270 kr.Markedet · 1997573.045 kr.Markedet · 1998553.840 kr.Markedet · 1999618.125 kr.Markedet · 2000461.840 kr.Markedet · 2001816.270 kr.Markedet · 2002763.255 kr.Markedet · 2003751.870 kr.Markedet · 2004768.315 kr.Markedet · 2005762.910 kr.Markedet · 20061.083.300 kr.Markedet · 20071.098.135 kr.Markedet · 20081.105.495 kr.Markedet · 2009791.545 kr.Markedet · 20101.109.175 kr.Markedet · 20111.227.855 kr.Markedet · 2012645.150 kr.Markedet · 20131.002.340 kr.Markedet · 20141.026.720 kr.Markedet · 2015763.485 kr.Markedet · 2016836.050 kr.Markedet · 2017836.050 kr.Markedet · 20181.123.205 kr.Markedet · 20191.219.690 kr.Markedet · 20201.198.875 kr.Markedet · 20211.460.500 kr.Markedet · 20221.605.400 kr.Markedet · 20231.511.905 kr.Markedet · 20241.584.700 kr.Markedet · 20251.641.280 kr.Markedet · 20261.437.500 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3700 (villa)

Markedsudvikling i 3700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2015 · Alm. Salg
545.000 kr.
I dag · vores estimat
1.833.544 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015mar.Solgt, alm. frit salg545.000 kr.
  • 1989dec.Ejerskifte
  • 1970Ombygning
  • 1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gartnervangen 21, Rønne
3700 Rønne		118 m²85 m24-09-20241.450.000 kr.12.288 kr./m²
Værmlandsvej 15, Rønne
3700 Rønne		118 m²259 m24-07-20242.295.000 kr.19.449 kr./m²
Thorkildsvej 50, Rønne
3700 Rønne		120 m²156 m16-11-20231.650.000 kr.13.750 kr./m²
Tjørnevej 25, Rønne
3700 Rønne		112 m²477 m19-11-20241.350.000 kr.12.054 kr./m²
Frydenlundsvej 12, Rønne
3700 Rønne		119 m²420 m02-07-20263.295.000 kr.27.689 kr./m²
Thorkildsvej 78, Rønne
3700 Rønne		108 m²279 m01-08-20241.300.000 kr.12.037 kr./m²
Byledsgade 85, Rønne
3700 Rønne		120 m²432 m19-08-20261.595.000 kr.13.292 kr./m²
Nørre Løkke 27, Rønne
3700 Rønne		115 m²792 m30-03-20262.385.000 kr.20.739 kr./m²
Fyrrevej 5, Rønne
3700 Rønne		113 m²666 m19-03-20253.285.000 kr.29.071 kr./m²
Smallesund 111, Rønne
3700 Rønne		116 m²870 m02-04-20241.365.000 kr.11.767 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden