Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8320 Mårslet

Gyldenkronesvej 15

Villa · 152 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 762 m², 7 værelser, opført i 1973, renoveret i 2021. Beliggende i Aarhus Kommune (8320). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1973
Om-/tilbygget
2021
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
152 m²
Samlet bygningsareal
152 m²
Bebygget areal
152 m²
Grundareal
762 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.135.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.103.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8320 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.113 kr/m².4.131.800 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetGyldenkronesvej gns: 31.890 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8320-snit 27.215 kr/m²+17,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 2021 (5 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
  4. 4Vores vurdering4.494.236 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+119,23 pct. siden feb. 2015
262k1,4M2,6M3,7M4,9M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20152.050.000 kr.I dag · vores estimat4.494.236 kr.Markedet · 1992777.024 kr.Markedet · 1993590.216 kr.Markedet · 1994990.128 kr.Markedet · 1995553.584 kr.Markedet · 1996300.048 kr.Markedet · 19971.066.280 kr.Markedet · 19981.178.304 kr.Markedet · 19991.265.248 kr.Markedet · 20001.466.192 kr.Markedet · 20011.551.616 kr.Markedet · 2002463.296 kr.Markedet · 20031.472.728 kr.Markedet · 20041.461.024 kr.Markedet · 20051.908.664 kr.Markedet · 20061.480.176 kr.Markedet · 20071.127.232 kr.Markedet · 2008961.552 kr.Markedet · 20091.943.168 kr.Markedet · 20101.990.440 kr.Markedet · 20112.326.056 kr.Markedet · 20121.591.744 kr.Markedet · 20132.858.816 kr.Markedet · 20142.856.992 kr.Markedet · 20151.014.600 kr.Markedet · 20162.801.816 kr.Markedet · 20172.667.752 kr.Markedet · 20183.094.264 kr.Markedet · 20193.526.400 kr.Markedet · 20203.904.728 kr.Markedet · 20213.673.384 kr.Markedet · 20223.912.784 kr.Markedet · 20234.224.992 kr.Markedet · 20243.225.136 kr.Markedet · 20254.384.592 kr.Markedet · 20263.770.208 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8320 (villa)

Markedsudvikling i 8320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2015 · Alm. Salg
2.050.000 kr.
I dag · vores estimat
4.494.236 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021Ombygning
  • 2015feb.Solgt, alm. frit salg2.050.000 kr.
  • 1987okt.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gyldenkronesvej 24
8320 Mårslet		127 m²119 m05-10-20254.050.000 kr.31.890 kr./m²
Gyldenkronesvej 14
8320 Mårslet		112 m²136 m16-10-20253.295.000 kr.29.420 kr./m²
Gyldenkronesvej 30
8320 Mårslet		204 m²106 m12-11-20255.625.000 kr.27.574 kr./m²
Ovesdal 67
8320 Mårslet		157 m²463 m19-11-20243.975.000 kr.25.318 kr./m²
Enkegårdslunden 7
8320 Mårslet		151 m²733 m04-06-20254.425.000 kr.29.305 kr./m²
Borrevænget 12
8320 Mårslet		152 m²927 m16-04-20243.350.000 kr.22.039 kr./m²
Piganavej 11
8320 Mårslet		156 m²789 m29-07-20254.123.000 kr.26.429 kr./m²
Tandervej 43
8320 Mårslet		168 m²180 m20-04-20244.450.000 kr.26.488 kr./m²
Ovesdal 34
8320 Mårslet		165 m²382 m14-07-20244.300.000 kr.26.061 kr./m²
Ovesdal 63
8320 Mårslet		140 m²451 m26-05-20243.725.000 kr.26.607 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8320

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden