Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9210 Aalborg SØ

Plutonvej 19

Villa · 175 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 175 m², grund på 1.014 m², 5 værelser, opført i 1980. Beliggende i Aalborg Kommune (9210). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1980
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
175 m²
Samlet bygningsareal
175 m²
Bebygget areal
175 m²
Grundareal
1014 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.504.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.755.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.600 kr/m².4.015.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetPlutonvej gns: 26.446 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 9210-snit 21.940 kr/m²+20,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.210.274 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+49,57 pct. siden mar. 2015
393k1,7M2,9M4,2M5,5M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20152.815.000 kr.I dag · vores estimat4.210.274 kr.Markedet · 1992852.075 kr.Markedet · 1993822.325 kr.Markedet · 1994830.550 kr.Markedet · 1995912.100 kr.Markedet · 19961.056.825 kr.Markedet · 19971.367.275 kr.Markedet · 19981.209.250 kr.Markedet · 1999392.525 kr.Markedet · 2000996.625 kr.Markedet · 20011.495.725 kr.Markedet · 20021.449.175 kr.Markedet · 20031.479.275 kr.Markedet · 20041.530.375 kr.Markedet · 20051.898.225 kr.Markedet · 20062.053.100 kr.Markedet · 20072.221.975 kr.Markedet · 20082.394.175 kr.Markedet · 20092.982.525 kr.Markedet · 20102.223.025 kr.Markedet · 20112.079.525 kr.Markedet · 20121.707.475 kr.Markedet · 20131.741.425 kr.Markedet · 20141.622.425 kr.Markedet · 20152.310.350 kr.Markedet · 20163.274.600 kr.Markedet · 20172.424.100 kr.Markedet · 20182.859.675 kr.Markedet · 20193.127.950 kr.Markedet · 20202.959.600 kr.Markedet · 20213.101.525 kr.Markedet · 20223.434.725 kr.Markedet · 20233.316.775 kr.Markedet · 20243.680.075 kr.Markedet · 20253.750.075 kr.Markedet · 20263.116.050 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9210 (villa)

Markedsudvikling i 9210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2015 · Alm. Salg
2.815.000 kr.
I dag · vores estimat
4.210.274 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015mar.Solgt, alm. frit salg2.815.000 kr.
  • 1988dec.Ejerskifte
  • 1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Plutonvej 84
9210 Aalborg SØ		192 m²88 m13-06-20255.475.000 kr.28.516 kr./m²
Plutonvej 31
9210 Aalborg SØ		155 m²64 m11-05-20254.250.000 kr.27.419 kr./m²
Plutonvej 36
9210 Aalborg SØ		151 m²105 m15-10-20253.900.000 kr.25.828 kr./m²
Plutonvej 64
9210 Aalborg SØ		138 m²195 m17-06-20243.150.000 kr.22.826 kr./m²
Plutonvej 42
9210 Aalborg SØ		121 m²101 m09-09-20253.200.000 kr.26.446 kr./m²
Christmas Møllers Vej 23
9210 Aalborg SØ		175 m²431 m19-03-20253.900.000 kr.22.286 kr./m²
Poseidonvej 82
9210 Aalborg SØ		169 m²244 m14-04-20254.500.000 kr.26.627 kr./m²
Th. Staunings Vej 17
9210 Aalborg SØ		180 m²295 m01-01-20264.300.000 kr.23.889 kr./m²
Poseidonvej 81
9210 Aalborg SØ		181 m²253 m30-10-20254.100.000 kr.22.652 kr./m²
H.C. Hansens Vej 3
9210 Aalborg SØ		173 m²470 m05-10-20243.375.000 kr.19.509 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden