Stejlbjergparken 35

Villa · 375 m² · bygget 2017

Om boligen

Villa på 375 m², grund på 1.331 m², 7 værelser, opført i 2017. Beliggende i Vejle Kommune (7120). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2017
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 375 m²
Samlet bygningsareal: 322 m²
Bebygget areal: 322 m²
Grundareal: 1331 m²
Indbygget garage: 51 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Offentlig ejendomsværdi: 7.400.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.574.400 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7120 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.313 kr/m².12.729.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetStejlbjergparken gns: 37.231 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7120-snit 25.552 kr/m²+45,70 pct.
3Boligareal større end typisk375 m² vs. 307 m² for sammenlignelige handler (+22%). Justering på basis-pris: -3.3%-3,30 pct.
4Vores vurdering17.079.166 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+142,26 pct. siden apr. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7120 (villa)

Markedsudvikling i 7120 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 375 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. apr. 2015 · Alm. Salg: 7.050.000 kr.
I dag · vores estimat: 17.079.166 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017Bygget
2015apr.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20177.050.000 kr.
1994mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stejlbjergparken 12 7120 Vejle Øst	261 m²	68 m	30-04-2025	8.500.000 kr.	32.567 kr./m²
Toppen 4 7120 Vejle Øst	365 m²	1,3 km	25-01-2024	7.695.000 kr.	21.082 kr./m²
Vinbjergvej 2 7120 Vejle Øst	440 m²	533 m	01-07-2026	15.850.000 kr.	36.023 kr./m²
Spangager 18 7120 Vejle Øst	334 m²	1,3 km	13-10-2025	6.500.000 kr.	19.461 kr./m²
Sønderlidevej 3 7120 Vejle Øst	320 m²	972 m	18-12-2024	18.125.000 kr.	56.641 kr./m²
Strandvejen 20A 7120 Vejle Øst	296 m²	486 m	11-12-2023	23.800.000 kr.	80.405 kr./m²
Strandvejen 62C 7120 Vejle Øst	266 m²	176 m	08-02-2024	8.825.000 kr.	33.177 kr./m²
Krintelsvej 16 7120 Vejle Øst	248 m²	168 m	01-07-2026	4.500.000 kr.	18.145 kr./m²
Brønsbjergvej 37 7120 Vejle Øst	276 m²	823 m	13-07-2026	12.995.000 kr.	47.083 kr./m²
Strandvejen 134A 7120 Vejle Øst	261 m²	1,0 km	21-04-2024	20.500.000 kr.	78.544 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7120

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu