Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 5250 Odense SV

Thyras Allé 10, Dalum

Villa · 147 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 653 m², 7 værelser, opført i 1961, renoveret i 1967. Beliggende i Odense Kommune (5250). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1961
Om-/tilbygget
1967
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
147 m²
Samlet bygningsareal
163 m²
Bebygget areal
163 m²
Erhvervsareal
16 m²
Grundareal
653 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi
658.700 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 99 handler i DalumMedian pris/m² for villa i Dalum (5250, sidste 24 mdr.): 31.183 kr/m² × 147 m².4.583.901 kr.
  2. 2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 1967 (59 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.715.207 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+277,22 pct. siden jul. 2010
635k1,7M2,7M3,7M4,7M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20101.475.000 kr.31. jan. 20141.250.000 kr.I dag · vores estimat4.715.207 kr.Markedet · 1992694.869 kr.Markedet · 1993810.558 kr.Markedet · 1994762.048 kr.Markedet · 1995739.998 kr.Markedet · 1996797.769 kr.Markedet · 1997856.275 kr.Markedet · 19981.056.636 kr.Markedet · 19991.144.836 kr.Markedet · 20001.203.489 kr.Markedet · 20011.271.697 kr.Markedet · 20021.215.396 kr.Markedet · 20031.219.218 kr.Markedet · 20041.123.080 kr.Markedet · 20051.607.298 kr.Markedet · 20061.636.698 kr.Markedet · 20072.358.909 kr.Markedet · 20082.066.967 kr.Markedet · 20091.821.330 kr.Markedet · 20102.119.887 kr.Markedet · 20111.554.672 kr.Markedet · 20121.970.682 kr.Markedet · 20131.978.179 kr.Markedet · 20142.066.673 kr.Markedet · 20151.974.210 kr.Markedet · 20162.298.345 kr.Markedet · 20172.365.524 kr.Markedet · 20182.355.822 kr.Markedet · 20192.461.515 kr.Markedet · 20202.821.959 kr.Markedet · 20213.012.177 kr.Markedet · 20223.166.086 kr.Markedet · 20232.696.715 kr.Markedet · 20242.895.018 kr.Markedet · 20253.721.011 kr.Markedet · 20263.329.256 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5250 (villa)

Markedsudvikling i 5250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2010 · Alm. Salg
1.475.000 kr.
31. jan. 2014 · Alm. Salg
1.250.000 kr.
I dag · vores estimat
4.715.207 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015jan.Ejerandel overdraget
  • 2014jan.Ejerskifte1.250.000 kr.
  • 2010jul.Ejerskifte1.475.000 kr.
  • 1967Ombygning
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Thyras Allé 12, Dalum
5250 Odense SV		103 m²14 m31-08-20243.495.000 kr.33.932 kr./m²
Thyras Allé 16, Dalum
5250 Odense SV		103 m²44 m23-07-20242.350.000 kr.22.816 kr./m²
Thyras Allé 28, Dalum
5250 Odense SV		104 m²102 m15-12-20253.395.000 kr.32.644 kr./m²
Faaborgvej 67, Dalum
5250 Odense SV		150 m²146 m13-11-20252.200.000 kr.14.667 kr./m²
Sorgenfri Allé 36, Dalum
5250 Odense SV		146 m²278 m04-09-20243.875.000 kr.26.541 kr./m²
Anne Maries Allé 26, Sanderum
5250 Odense SV		146 m²283 m05-12-20233.925.000 kr.26.884 kr./m²
Prins Aages Allé 4, Dalum
5250 Odense SV		148 m²328 m13-07-20244.295.000 kr.29.020 kr./m²
Rosenvænget 92, Sanderum
5250 Odense SV		148 m²329 m24-09-20253.995.000 kr.26.993 kr./m²
Ingolfs Allé 8, Dalum
5250 Odense SV		140 m²172 m20-02-20243.950.000 kr.28.214 kr./m²
Benediktes Allé 35, Dalum
5250 Odense SV		146 m²523 m26-02-20265.345.000 kr.36.610 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden