Søndre Skadsvej 37A

Villa · 137 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 1.205 m², 5 værelser, opført i 1967, renoveret i 1978. Beliggende i Esbjerg Kommune (6705). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 1978
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 137 m²
Samlet bygningsareal: 156 m²
Bebygget areal: 156 m²
Grundareal: 1205 m²
Udestue: 19 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.447.000 kr.
Offentlig grundværdi: 625.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6705 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.915 kr/m².1.594.300 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.494.390 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+16,75 pct. siden apr. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6705 (villa)

Markedsudvikling i 6705 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2020 · Alm. Salg: 1.280.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.494.390 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020apr.Solgt, alm. frit salg1.280.000 kr.
2014okt.Ejerskifte
1978Ombygning
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søndre Skadsvej 25 6705 Esbjerg Ø	100 m²	172 m	18-04-2024	1.300.000 kr.	13.000 kr./m²
Ledvænget 31, Skads 6705 Esbjerg Ø	136 m²	160 m	01-05-2024	1.248.000 kr.	9.176 kr./m²
Harvevænget 41, Skads 6705 Esbjerg Ø	134 m²	662 m	04-07-2024	1.150.000 kr.	8.582 kr./m²
Harvevænget 36, Skads 6705 Esbjerg Ø	126 m²	544 m	11-09-2024	1.355.000 kr.	10.754 kr./m²
Decembervej 6, Andrup 6705 Esbjerg Ø	136 m²	1,1 km	08-04-2025	1.750.000 kr.	12.868 kr./m²
Vintervej 6, Andrup 6705 Esbjerg Ø	134 m²	1,1 km	29-09-2025	1.375.000 kr.	10.261 kr./m²
Harvevænget 8, Skads 6705 Esbjerg Ø	154 m²	403 m	15-10-2024	1.800.000 kr.	11.688 kr./m²
Sommervej 5, Andrup 6705 Esbjerg Ø	140 m²	1,2 km	10-03-2025	2.275.000 kr.	16.250 kr./m²
Septembervej 1, Andrup 6705 Esbjerg Ø	141 m²	1,3 km	19-11-2023	2.165.000 kr.	15.355 kr./m²
Februarvej 20 6705 Esbjerg Ø	136 m²	1,5 km	11-10-2026	1.525.000 kr.	11.213 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6705

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu