Kornvænget 132

Villa · 283 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 283 m², grund på 1.664 m², 7 værelser, opført i 1978. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1978
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 283 m²
Samlet bygningsareal: 185 m²
Bebygget areal: 185 m²
Grundareal: 1664 m²
Udestue: 25 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.746.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.240.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.320 kr/m².3.855.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKornvænget gns: 17.409 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 26.254 kr/m²-33,70 pct.
3Boligareal større end typisk283 m² vs. 231 m² for sammenlignelige handler (+22%). Justering på basis-pris: -3.4%-3,40 pct.
4Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
5Vores vurdering4.223.922 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+20,68 pct. siden mar. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 283 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2020 · Alm. Salg: 3.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.223.922 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jan.Ejerandel overdraget
2020mar.Solgt, alm. frit salg3.500.000 kr.
1978mar.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kornvænget 44 8600 Silkeborg	165 m²	298 m	19-06-2026	2.795.000 kr.	16.939 kr./m²
Kornvænget 94 8600 Silkeborg	152 m²	79 m	04-11-2024	3.150.000 kr.	20.724 kr./m²
Kornvænget 8 8600 Silkeborg	160 m²	497 m	05-05-2025	2.700.000 kr.	16.875 kr./m²
Savonlinnavej 40 8600 Silkeborg	285 m²	1,8 km	07-04-2024	6.500.000 kr.	22.807 kr./m²
Kvædevej 26 8600 Silkeborg	237 m²	689 m	17-02-2024	3.205.000 kr.	13.523 kr./m²
Oslovej 65 8600 Silkeborg	247 m²	1,1 km	01-04-2024	3.300.000 kr.	13.360 kr./m²
Hvedevænget 4 8600 Silkeborg	226 m²	461 m	10-09-2024	5.810.000 kr.	25.708 kr./m²
Kalmarvej 29 8600 Silkeborg	290 m²	2,1 km	09-08-2025	3.400.000 kr.	11.724 kr./m²
Gødvad Bakke 4 8600 Silkeborg	344 m²	660 m	05-02-2025	3.100.000 kr.	9.012 kr./m²
A.Andersens Vej 21 8600 Silkeborg	204 m²	220 m	10-03-2024	4.595.000 kr.	22.525 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu