Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4900 Nakskov

Engtoften 1

Villa · 193 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 193 m², grund på 751 m², 5 værelser, opført i 1974, renoveret i 1986. Beliggende i Lolland Kommune (4900). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1974
Om-/tilbygget
1986
Kommune
Lolland Kommune

Arealer

Boligareal
193 m²
Samlet bygningsareal
193 m²
Bebygget areal
193 m²
Grundareal
751 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.018.000 kr.
Offentlig grundværdi
144.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.756 kr/m².1.672.001 kr.
  2. 2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 1986 (40 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.793.664 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+19,58 pct. siden okt. 2025
364k757k1,1M1,5M1,9M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20251.500.000 kr.I dag · vores estimat1.793.664 kr.Markedet · 1992662.569 kr.Markedet · 1993582.088 kr.Markedet · 1994847.463 kr.Markedet · 1995636.707 kr.Markedet · 1996645.006 kr.Markedet · 1997537.891 kr.Markedet · 1998811.951 kr.Markedet · 1999982.563 kr.Markedet · 20001.146.999 kr.Markedet · 20011.056.675 kr.Markedet · 2002904.977 kr.Markedet · 20031.136.384 kr.Markedet · 2004900.731 kr.Markedet · 20051.465.642 kr.Markedet · 20061.148.736 kr.Markedet · 20071.612.708 kr.Markedet · 20081.596.689 kr.Markedet · 20091.258.939 kr.Markedet · 20101.514.664 kr.Markedet · 20111.144.683 kr.Markedet · 2012723.750 kr.Markedet · 2013809.442 kr.Markedet · 2014853.446 kr.Markedet · 2015929.874 kr.Markedet · 2016762.736 kr.Markedet · 2017673.763 kr.Markedet · 20181.344.631 kr.Markedet · 2019837.813 kr.Markedet · 20201.237.130 kr.Markedet · 20211.231.147 kr.Markedet · 2022977.352 kr.Markedet · 20231.199.302 kr.Markedet · 20241.115.540 kr.Markedet · 20251.363.931 kr.Markedet · 2026937.787 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4900 (villa)

Markedsudvikling i 4900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 193 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2025 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
I dag · vores estimat
1.793.664 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025okt.Solgt, familiehandel1.500.000 kr.
  • 2005okt.Ejerskifte
  • 1996aug.Ejerskifte
  • 1986Ombygning
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Eiglersvej 46
4900 Nakskov		192 m²137 m12-08-2026850.000 kr.4.427 kr./m²
Rosnæsvej 59
4900 Nakskov		195 m²670 m02-09-20251.380.000 kr.7.077 kr./m²
Birkevænget 71
4900 Nakskov		194 m²853 m18-08-20252.100.000 kr.10.825 kr./m²
Resedavej 5
4900 Nakskov		185 m²627 m27-12-20242.045.000 kr.11.054 kr./m²
Bygvænget 4
4900 Nakskov		191 m²892 m02-04-20251.450.000 kr.7.592 kr./m²
Rugvænget 24
4900 Nakskov		194 m²977 m10-04-20251.400.000 kr.7.216 kr./m²
Tårsvej 164
4900 Nakskov		184 m²757 m28-01-2026895.000 kr.4.864 kr./m²
Bregnevej 7
4900 Nakskov		181 m²771 m05-08-20241.900.000 kr.10.497 kr./m²
Fællesskabsvej 78
4900 Nakskov		185 m²1,3 km25-09-20252.600.010 kr.14.054 kr./m²
Svingelsvej 98
4900 Nakskov		211 m²1,1 km27-06-20242.100.000 kr.9.953 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden