Friggsvej 23

Villa · 189 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 189 m², grund på 888 m², 7 værelser, opført i 1979, renoveret i 2003. Beliggende i Hjørring Kommune (9870). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1979
Om-/tilbygget: 2003
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 189 m²
Samlet bygningsareal: 189 m²
Bebygget areal: 189 m²
Grundareal: 888 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.360.000 kr.
Offentlig grundværdi: 265.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.555 kr/m².1.336.577 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetFriggsvej gns: 8.980 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 9870-snit 6.865 kr/m²+30,80 pct.
3Boligareal større end typisk189 m² vs. 157 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -3.1%-3,10 pct.
4Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
5Vores vurdering1.533.913 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-25,17 pct. siden feb. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9870 (villa)

Markedsudvikling i 9870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 189 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. feb. 2020 · Alm. Salg: 2.050.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.533.913 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020feb.Solgt, alm. frit salg2.050.000 kr.
2008aug.Ejerskifte
2003dec.Ejerskifte
Ombygning
1995majEjerskifte
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Friggsvej 8 9870 Sindal	150 m²	176 m	22-06-2025	950.000 kr.	6.333 kr./m²
Friggsvej 31 9870 Sindal	115 m²	86 m	18-08-2026	675.000 kr.	5.870 kr./m²
Friggsvej 9 9870 Sindal	112 m²	100 m	13-10-2025	1.005.773 kr.	8.980 kr./m²
Friggsvej 34 9870 Sindal	112 m²	122 m	19-12-2024	1.085.000 kr.	9.688 kr./m²
Friggsvej 62 9870 Sindal	138 m²	999,0 km	13-05-2026	1.700.000 kr.	12.319 kr./m²
Valmuevej 12 9870 Sindal	185 m²	888 m	04-10-2026	1.035.000 kr.	5.595 kr./m²
Bjarkesvej 17 9870 Sindal	195 m²	854 m	16-12-2024	1.825.000 kr.	9.359 kr./m²
Thorsvej 26 9870 Sindal	179 m²	698 m	25-02-2024	1.925.000 kr.	10.754 kr./m²
Margueritvej 18 9870 Sindal	180 m²	838 m	24-06-2024	1.625.000 kr.	9.028 kr./m²
Thorsvej 12 9870 Sindal	202 m²	738 m	11-03-2025	1.540.000 kr.	7.624 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu