Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 9990 Skagen

Højensvej 25

Villa · 175 m² · bygget 2021

Om boligen

Villa på 175 m², grund på 962 m², 5 værelser, opført i 2021. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9990). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2021
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
175 m²
Samlet bygningsareal
109 m²
Bebygget areal
109 m²
Grundareal
962 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.800.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.803.800 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.693 kr/m².4.828.500 kr.
  2. 2Vores vurdering7.564.735 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+214,54 pct. siden okt. 2018
512k2,3M4,0M5,8M7,6M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20182.507.500 kr.24. mar. 20202.405.000 kr.I dag · vores estimat7.564.735 kr.Markedet · 1992823.200 kr.Markedet · 1993774.025 kr.Markedet · 1994672.525 kr.Markedet · 1995764.575 kr.Markedet · 1996765.450 kr.Markedet · 1997934.500 kr.Markedet · 19981.104.250 kr.Markedet · 19991.038.275 kr.Markedet · 2000944.300 kr.Markedet · 2001991.375 kr.Markedet · 20021.232.875 kr.Markedet · 20031.372.175 kr.Markedet · 20041.365.000 kr.Markedet · 20052.029.650 kr.Markedet · 20061.594.600 kr.Markedet · 20071.933.925 kr.Markedet · 20082.718.450 kr.Markedet · 20091.906.975 kr.Markedet · 20101.370.425 kr.Markedet · 20112.560.950 kr.Markedet · 20121.623.300 kr.Markedet · 20131.734.950 kr.Markedet · 20142.291.100 kr.Markedet · 20151.491.000 kr.Markedet · 20162.343.775 kr.Markedet · 20172.252.600 kr.Markedet · 20182.070.425 kr.Markedet · 20192.130.975 kr.Markedet · 20202.756.775 kr.Markedet · 20213.466.575 kr.Markedet · 20224.222.925 kr.Markedet · 20232.767.100 kr.Markedet · 20243.094.525 kr.Markedet · 20252.830.800 kr.Markedet · 20265.949.825 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9990 (villa)

Markedsudvikling i 9990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2018 · Alm. Salg
2.507.500 kr.
24. mar. 2020 · Alm. Salg
2.405.000 kr.
I dag · vores estimat
7.564.735 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021Bygget
  • 2020mar.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20212.405.000 kr.
  • 2018okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20212.507.500 kr.
  • 1988jun.Ejerandel overdragetGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021
  • 1984dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Højensvej 26A
9990 Skagen		142 m²85 m24-06-20256.510.000 kr.45.845 kr./m²
Højensvej 51
9990 Skagen		130 m²786 m16-01-20241.825.000 kr.14.038 kr./m²
Søndervænget 13
9990 Skagen		172 m²274 m21-03-20245.900.000 kr.34.302 kr./m²
Søndermarken 2
9990 Skagen		171 m²232 m23-01-20265.550.000 kr.32.456 kr./m²
Blåmunkevej 12
9990 Skagen		166 m²204 m20-08-20254.600.000 kr.27.711 kr./m²
Sønderhede 2B
9990 Skagen		181 m²524 m10-08-20256.650.000 kr.36.740 kr./m²
Viking Banke 11
9990 Skagen		176 m²875 m14-01-20241.700.000 kr.9.659 kr./m²
Havstien 14
9990 Skagen		156 m²58 m25-08-202510.500.000 kr.67.308 kr./m²
Sønderklit 41
9990 Skagen		174 m²894 m24-06-20243.500.000 kr.20.115 kr./m²
Viking Banke 10
9990 Skagen		177 m²947 m14-04-20241.550.000 kr.8.757 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden