Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8382 Hinnerup

Lupinvej 19

Villa · 134 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 777 m², 5 værelser, opført i 1976. Beliggende i Favrskov Kommune (8382). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
134 m²
Samlet bygningsareal
134 m²
Bebygget areal
134 m²
Grundareal
777 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.331.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.361.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8382 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.584 kr/m².2.720.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLupinvej gns: 18.204 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 8382-snit 23.484 kr/m²-22,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.871.482 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+30,52 pct. siden apr. 2020
268k1,1M1,9M2,7M3,6M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20202.200.000 kr.I dag · vores estimat2.871.482 kr.Markedet · 1992611.308 kr.Markedet · 1993751.874 kr.Markedet · 1994702.026 kr.Markedet · 1995627.522 kr.Markedet · 1996671.340 kr.Markedet · 1997794.888 kr.Markedet · 1998950.864 kr.Markedet · 19991.032.336 kr.Markedet · 20001.371.088 kr.Markedet · 20011.060.878 kr.Markedet · 2002996.424 kr.Markedet · 20031.093.172 kr.Markedet · 20041.196.352 kr.Markedet · 20051.558.286 kr.Markedet · 20061.819.720 kr.Markedet · 20071.691.750 kr.Markedet · 20082.013.618 kr.Markedet · 20091.746.288 kr.Markedet · 20101.968.326 kr.Markedet · 20111.962.296 kr.Markedet · 20121.703.676 kr.Markedet · 20131.632.120 kr.Markedet · 20142.030.100 kr.Markedet · 20151.551.452 kr.Markedet · 20161.492.492 kr.Markedet · 20172.152.040 kr.Markedet · 20181.718.550 kr.Markedet · 20191.333.970 kr.Markedet · 20202.512.500 kr.Markedet · 20212.740.970 kr.Markedet · 20222.691.792 kr.Markedet · 20232.877.516 kr.Markedet · 20242.843.078 kr.Markedet · 20252.815.876 kr.Markedet · 20262.885.958 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8382 (villa)

Markedsudvikling i 8382 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2020 · Alm. Salg
2.200.000 kr.
I dag · vores estimat
2.871.482 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020apr.Solgt, alm. frit salg2.200.000 kr.
  • 1979jun.Ejerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lupinvej 6
8382 Hinnerup		142 m²129 m06-02-20263.600.000 kr.25.352 kr./m²
Lupinvej 3
8382 Hinnerup		147 m²92 m01-10-20242.750.000 kr.18.707 kr./m²
Lupinvej 17
8382 Hinnerup		119 m²25 m12-05-20242.050.000 kr.17.227 kr./m²
Lupinvej 16
8382 Hinnerup		108 m²129 m10-07-20241.775.000 kr.16.435 kr./m²
Lupinvej 14
8382 Hinnerup		163 m²125 m25-03-20242.400.000 kr.14.724 kr./m²
Lupinvej 12
8382 Hinnerup		103 m²142 m31-10-20251.875.000 kr.18.204 kr./m²
Rønvangen 20
8382 Hinnerup		138 m²125 m05-03-20252.900.000 kr.21.014 kr./m²
Bøgevej 56
8382 Hinnerup		131 m²248 m23-06-20253.650.000 kr.27.863 kr./m²
Snerlevej 3
8382 Hinnerup		129 m²164 m02-06-20263.256.000 kr.25.240 kr./m²
Rønvangen 22
8382 Hinnerup		140 m²142 m03-06-20242.950.000 kr.21.071 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8382

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden