Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3000 Helsingør

Allegade 12A, 2.

Ejerlejlighed · 78 m² · bygget 1750

Om boligen

Ejerlejlighed på 78 m², 2 værelser, opført i 1750. Beliggende i Helsingør Kommune (3000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
2
Byggeår
1750
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
78 m²
Samlet bygningsareal
431 m²
Bebygget areal
246 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
252.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.693 kr/m².2.616.700 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetAllegade gns: 34.000 kr/m² (17 handler de sidste 5 år) vs. 3000-snit 29.531 kr/m²+15,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (276 år)Huset er 276 år gammelt (opført 1750). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.132.368 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025nov.Ejerandel overdraget
  • 2021jan.Ejerskifte
  • 2010nov.Ejerskifte
  • 2004nov.Ejerskifte
  • 1750Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Allegade 14, st. th.
3000 Helsingør		83 m²27 m20-04-20262.200.000 kr.26.506 kr./m²
Allegade 14, 1. th
3000 Helsingør		83 m²27 m03-07-20252.200.000 kr.26.506 kr./m²
Allegade 7A, 1. tv
3000 Helsingør		68 m²130 m25-11-20252.312.000 kr.34.000 kr./m²
Allegade 7A, st.
3000 Helsingør		68 m²130 m11-01-20252.450.000 kr.36.029 kr./m²
Allegade 10D, st. tv
3000 Helsingør		96 m²22 m17-06-20243.700.000 kr.38.542 kr./m²
Allegade 14, 1. tv
3000 Helsingør		101 m²27 m13-12-20253.020.000 kr.29.901 kr./m²
Allegade 7A, 1. th
3000 Helsingør		116 m²130 m25-03-20243.995.000 kr.34.440 kr./m²
Strandpromenaden 3F, st. th
3000 Helsingør		78 m²203 m10-12-20232.295.000 kr.29.423 kr./m²
Groskenstræde 3, 1. tv
3000 Helsingør		78 m²268 m20-03-20251.800.000 kr.23.077 kr./m²
Sct Anna Gade 44A, 1. 5
3000 Helsingør		77 m²172 m23-11-20232.195.000 kr.28.506 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden