Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4930 Maribo

Søndre Boulevard 26

Villa · 158 m² · bygget 1930

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 631 m², 5 værelser, opført i 1930, renoveret i 1976. Beliggende i Lolland Kommune (4930). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1930
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Lolland Kommune

Arealer

Boligareal
158 m²
Samlet bygningsareal
101 m²
Bebygget areal
101 m²
Grundareal
631 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.849.000 kr.
Offentlig grundværdi
651.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4930 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.423 kr/m².2.943.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSøndre gns: 12.782 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 4930-snit 11.266 kr/m²+13,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.655.202 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-38,79 pct. siden apr. 2020
194k822k1,4M2,1M2,7M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20202.704.000 kr.I dag · vores estimat1.655.202 kr.Markedet · 1992720.164 kr.Markedet · 1993707.840 kr.Markedet · 1994567.694 kr.Markedet · 1995571.960 kr.Markedet · 1996836.452 kr.Markedet · 1997996.822 kr.Markedet · 1998542.098 kr.Markedet · 1999913.556 kr.Markedet · 20001.200.168 kr.Markedet · 2001861.890 kr.Markedet · 20021.041.062 kr.Markedet · 2003921.140 kr.Markedet · 2004996.348 kr.Markedet · 2005956.058 kr.Markedet · 20061.271.426 kr.Markedet · 20071.723.622 kr.Markedet · 20081.824.584 kr.Markedet · 20092.165.706 kr.Markedet · 2010860.468 kr.Markedet · 20111.337.628 kr.Markedet · 20121.120.536 kr.Markedet · 20131.274.270 kr.Markedet · 2014564.218 kr.Markedet · 20151.947.982 kr.Markedet · 20161.341.578 kr.Markedet · 20171.121.168 kr.Markedet · 20181.664.688 kr.Markedet · 20191.024.472 kr.Markedet · 20201.126.856 kr.Markedet · 20211.613.338 kr.Markedet · 20221.755.538 kr.Markedet · 20231.464.502 kr.Markedet · 20241.679.540 kr.Markedet · 20251.729.310 kr.Markedet · 20261.069.502 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4930 (villa)

Markedsudvikling i 4930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2020 · Alm. Salg
2.704.000 kr.
I dag · vores estimat
1.655.202 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025feb.Ejerandel overdraget
  • 2020apr.Solgt, alm. frit salg2.704.000 kr.
  • 2005okt.Ejerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1949dec.Ejerskifte
  • 1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søndre Boulevard 57
4930 Maribo		137 m²174 m21-02-20241.700.000 kr.12.409 kr./m²
Søndre Boulevard 38
4930 Maribo		133 m²131 m30-03-20251.700.000 kr.12.782 kr./m²
Søndre Boulevard 32
4930 Maribo		124 m²92 m26-06-20251.675.000 kr.13.508 kr./m²
Søndre Boulevard 99
4930 Maribo		131 m²512 m11-03-20251.000.000 kr.7.634 kr./m²
Søndre Boulevard 58
4930 Maribo		122 m²260 m25-03-20251.500.000 kr.12.295 kr./m²
Søndre Boulevard 21
4930 Maribo		198 m²110 m10-05-20252.850.000 kr.14.394 kr./m²
Søndre Boulevard 69
4930 Maribo		116 m²260 m21-09-2026805.000 kr.6.940 kr./m²
Søndre Boulevard 13
4930 Maribo		256 m²169 m01-02-20263.400.000 kr.13.281 kr./m²
Søndre Boulevard 20
4930 Maribo		295 m²74 m13-08-202511.500.000 kr.38.983 kr./m²
Refshalevej 26
4930 Maribo		150 m²131 m14-01-20253.300.000 kr.22.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden