Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9310 Vodskov

Larsen Stevns Vej 8

Villa · 188 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 188 m², grund på 772 m², 8 værelser, opført i 1968, renoveret i 2013. Beliggende i Aalborg Kommune (9310). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1968
Om-/tilbygget
2013
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
188 m²
Samlet bygningsareal
141 m²
Bebygget areal
141 m²
Grundareal
772 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.962.000 kr.
Offentlig grundværdi
905.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9310 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.010 kr/m².2.630.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 2013 (13 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
  3. 3Vores vurdering2.650.165 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-3,98 pct. siden maj 2020
603k1,2M1,8M2,4M3,0M19921996200020042008201220162020202431. maj 20202.760.000 kr.I dag · vores estimat2.650.165 kr.Markedet · 1992748.052 kr.Markedet · 19931.003.732 kr.Markedet · 1994890.368 kr.Markedet · 1995790.916 kr.Markedet · 1996780.576 kr.Markedet · 19971.137.212 kr.Markedet · 19981.068.028 kr.Markedet · 19991.232.716 kr.Markedet · 20001.037.572 kr.Markedet · 20011.316.376 kr.Markedet · 20021.428.800 kr.Markedet · 20031.168.044 kr.Markedet · 20041.374.092 kr.Markedet · 20051.337.244 kr.Markedet · 2006887.924 kr.Markedet · 20072.054.088 kr.Markedet · 20081.826.044 kr.Markedet · 20091.701.776 kr.Markedet · 20101.550.060 kr.Markedet · 20111.807.620 kr.Markedet · 20121.875.112 kr.Markedet · 20131.753.100 kr.Markedet · 20141.935.272 kr.Markedet · 20151.941.852 kr.Markedet · 20161.596.308 kr.Markedet · 20172.366.732 kr.Markedet · 20182.291.720 kr.Markedet · 20191.810.628 kr.Markedet · 20202.371.808 kr.Markedet · 20212.284.012 kr.Markedet · 20222.578.044 kr.Markedet · 20232.832.220 kr.Markedet · 20242.997.096 kr.Markedet · 20252.590.076 kr.Markedet · 20262.072.888 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9310 (villa)

Markedsudvikling i 9310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 188 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2020 · Alm. Salg
2.760.000 kr.
I dag · vores estimat
2.650.165 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020majSolgt, alm. frit salg2.760.000 kr.
  • 2013Ombygning
  • 2005aug.Ejerskifte
  • 1993aug.Ejerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vodskov Byvej 34
9310 Vodskov		192 m²208 m09-06-20243.450.000 kr.17.969 kr./m²
Stenhøjvej 10
9310 Vodskov		196 m²75 m23-03-20253.325.000 kr.16.964 kr./m²
Plovhusene 3
9310 Vodskov		180 m²125 m27-11-20243.425.000 kr.19.028 kr./m²
Drøvten 35
9310 Vodskov		187 m²595 m28-09-20241.725.000 kr.9.225 kr./m²
Jens Viges Vej 5
9310 Vodskov		203 m²85 m30-05-20261.450.000 kr.7.143 kr./m²
Jens Viges Vej 5
9310 Vodskov		203 m²85 m29-09-20251.675.000 kr.8.251 kr./m²
Sigurd Ersteds Vej 5
9310 Vodskov		204 m²108 m20-12-20233.350.000 kr.16.422 kr./m²
Blommevej 11
9310 Vodskov		173 m²170 m22-01-20262.825.000 kr.16.329 kr./m²
Vodskov Enge 13
9310 Vodskov		177 m²359 m04-02-20243.575.000 kr.20.198 kr./m²
Skippersmindevej 19
9310 Vodskov		175 m²368 m20-04-20261.500.000 kr.8.571 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden