Krogen 11, Tarp, 6715 Esbjerg N — Villa · 124 m² · bygget 1970 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 887 m², 5 værelser, opført i 1970. Beliggende i Esbjerg Kommune (6715). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1970
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 124 m²
Samlet bygningsareal: 124 m²
Bebygget areal: 124 m²
Grundareal: 887 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.718.000 kr.
Offentlig grundværdi: 865.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 29 handler i TarpMedian pris/m² for villa i Tarp (6715, sidste 24 mdr.): 16.095 kr/m² × 124 m².1.995.780 kr.
2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.966.326 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Ejerandel overdraget
1970Bygget
1969dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1970

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Krogen 12, Tarp 6715 Esbjerg N	143 m²	87 m	14-09-2025	2.425.000 kr.	16.958 kr./m²
Krogen 10, Tarp 6715 Esbjerg N	154 m²	104 m	01-05-2026	2.257.000 kr.	14.656 kr./m²
Stenten 64, Tarp 6715 Esbjerg N	124 m²	259 m	01-01-2025	2.100.000 kr.	16.935 kr./m²
Vangen 51, Tarp 6715 Esbjerg N	125 m²	290 m	06-04-2025	2.025.000 kr.	16.200 kr./m²
Tarp Byvej 81B 6715 Esbjerg N	120 m²	113 m	25-03-2025	2.525.000 kr.	21.042 kr./m²
Tarp Byvej 83E 6715 Esbjerg N	128 m²	130 m	12-06-2025	2.480.000 kr.	19.375 kr./m²
Åsen 17, Tarp 6715 Esbjerg N	126 m²	269 m	07-11-2025	2.098.000 kr.	16.651 kr./m²
Toften 5, Tarp 6715 Esbjerg N	127 m²	291 m	09-06-2025	1.425.000 kr.	11.220 kr./m²
Vangen 33, Tarp 6715 Esbjerg N	133 m²	205 m	29-05-2024	2.238.000 kr.	16.827 kr./m²
Skolevænget 7, Tarp 6715 Esbjerg N	132 m²	345 m	14-08-2025	2.300.000 kr.	17.424 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6715

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu