Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4760 Vordingborg

Clemensmindevej 2

Villa · 136 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 1.399 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Vordingborg Kommune (4760). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal
136 m²
Samlet bygningsareal
136 m²
Bebygget areal
136 m²
Grundareal
1399 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.754.000 kr.
Offentlig grundværdi
722.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.930 kr/m².1.629.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.160.534 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+44,04 pct. siden apr. 2020
382k827k1,3M1,7M2,2M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20201.500.000 kr.I dag · vores estimat2.160.534 kr.Markedet · 1992801.312 kr.Markedet · 1993382.432 kr.Markedet · 1994520.336 kr.Markedet · 1995618.120 kr.Markedet · 1996561.136 kr.Markedet · 1997534.344 kr.Markedet · 1998772.208 kr.Markedet · 19991.176.808 kr.Markedet · 20001.080.248 kr.Markedet · 20011.085.552 kr.Markedet · 2002982.872 kr.Markedet · 20031.034.552 kr.Markedet · 20041.079.976 kr.Markedet · 20051.043.800 kr.Markedet · 20061.367.208 kr.Markedet · 20071.426.232 kr.Markedet · 20081.413.040 kr.Markedet · 20091.364.624 kr.Markedet · 20101.676.744 kr.Markedet · 20111.094.120 kr.Markedet · 2012874.344 kr.Markedet · 20131.071.544 kr.Markedet · 20141.136.280 kr.Markedet · 20151.172.184 kr.Markedet · 20161.314.984 kr.Markedet · 20171.131.656 kr.Markedet · 20181.275.000 kr.Markedet · 20191.229.848 kr.Markedet · 20201.511.504 kr.Markedet · 20211.426.912 kr.Markedet · 20221.711.832 kr.Markedet · 20231.680.280 kr.Markedet · 20241.816.008 kr.Markedet · 20251.636.760 kr.Markedet · 20261.644.920 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4760 (villa)

Markedsudvikling i 4760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2020 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
I dag · vores estimat
2.160.534 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020apr.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
  • 1972Bygget
  • 1969dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1972

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hjortevænget 27
4760 Vordingborg		136 m²317 m31-08-20261.595.000 kr.11.728 kr./m²
Hjortevænget 27
4760 Vordingborg		136 m²317 m09-06-20261.595.000 kr.11.728 kr./m²
Hjortevænget 27
4760 Vordingborg		136 m²317 m15-12-20231.535.000 kr.11.287 kr./m²
Kærmindevej 34
4760 Vordingborg		140 m²246 m24-01-20241.325.000 kr.9.464 kr./m²
Kløften 35
4760 Vordingborg		130 m²177 m19-07-20241.615.000 kr.12.423 kr./m²
Rævebakken 2
4760 Vordingborg		131 m²264 m04-05-20261.800.000 kr.13.740 kr./m²
Grævlingestien 7
4760 Vordingborg		143 m²213 m24-04-20251.395.000 kr.9.755 kr./m²
Bakkedraget 16
4760 Vordingborg		146 m²155 m29-05-20241.440.000 kr.9.863 kr./m²
Nymarksvej 18
4760 Vordingborg		133 m²588 m07-05-20251.775.000 kr.13.346 kr./m²
Florkevej 8
4760 Vordingborg		139 m²596 m12-10-20242.220.000 kr.15.971 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden