Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6710 Esbjerg V

Kystparken 10

Villa · 153 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 600 m², 5 værelser, opført i 1970, renoveret i 1980. Beliggende i Esbjerg Kommune (6710). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1970
Om-/tilbygget
1980
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
153 m²
Samlet bygningsareal
182 m²
Bebygget areal
182 m²
Grundareal
600 m²
Udestue
29 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.450.000 kr.
Offentlig grundværdi
409.500 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6710 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.604 kr/m².2.163.900 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKystparken gns: 16.153 kr/m² (20 handler de sidste 5 år) vs. 6710-snit 19.410 kr/m²-16,80 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk153 m² vs. 129 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.8%-2,80 pct.
  4. 4Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.502.603 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+46,35 pct. siden nov. 2025
568k1,4M2,2M3,1M3,9M19921996200020042008201220162020202413. nov. 20251.710.000 kr.I dag · vores estimat2.502.603 kr.Markedet · 1992795.906 kr.Markedet · 1993567.630 kr.Markedet · 1994792.081 kr.Markedet · 1995878.526 kr.Markedet · 1996918.306 kr.Markedet · 1997958.698 kr.Markedet · 19981.144.593 kr.Markedet · 19991.152.243 kr.Markedet · 20001.141.380 kr.Markedet · 20011.064.115 kr.Markedet · 20021.055.853 kr.Markedet · 20031.059.066 kr.Markedet · 20041.314.576 kr.Markedet · 20051.370.421 kr.Markedet · 20061.788.111 kr.Markedet · 20071.791.477 kr.Markedet · 20081.530.000 kr.Markedet · 20091.654.083 kr.Markedet · 20101.641.690 kr.Markedet · 20111.786.887 kr.Markedet · 20121.815.345 kr.Markedet · 20131.693.710 kr.Markedet · 20141.835.082 kr.Markedet · 20151.676.268 kr.Markedet · 20161.888.938 kr.Markedet · 20171.960.389 kr.Markedet · 20182.178.108 kr.Markedet · 20192.097.630 kr.Markedet · 20202.353.752 kr.Markedet · 20212.736.558 kr.Markedet · 20222.734.875 kr.Markedet · 20232.683.314 kr.Markedet · 20242.464.218 kr.Markedet · 20252.724.012 kr.Markedet · 20262.753.541 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6710 (villa)

Markedsudvikling i 6710 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. nov. 2025 · Alm. Salg
1.710.000 kr.
I dag · vores estimat
2.502.603 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025nov.Solgt, alm. frit salg1.710.000 kr.
  • 1999nov.Ejerskifte
  • 1980Ombygning
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kystparken 134
6710 Esbjerg V		146 m²198 m23-02-20263.250.000 kr.22.260 kr./m²
Kystparken 152
6710 Esbjerg V		167 m²292 m01-09-20242.650.000 kr.15.868 kr./m²
Kystparken 132
6710 Esbjerg V		173 m²197 m28-05-20243.050.000 kr.17.630 kr./m²
Kystparken 120
6710 Esbjerg V		131 m²184 m21-06-20251.759.000 kr.13.427 kr./m²
Kystparken 116
6710 Esbjerg V		123 m²159 m08-11-20232.300.000 kr.18.699 kr./m²
Kystparken 48
6710 Esbjerg V		120 m²56 m28-07-20241.950.000 kr.16.250 kr./m²
Kystparken 114
6710 Esbjerg V		112 m²150 m03-02-20251.975.000 kr.17.634 kr./m²
Kystparken 67
6710 Esbjerg V		109 m²242 m07-02-20241.550.000 kr.14.220 kr./m²
Kystparken 87
6710 Esbjerg V		105 m²105 m16-06-20241.320.000 kr.12.571 kr./m²
Kystparken 66
6710 Esbjerg V		105 m²213 m10-07-20251.835.000 kr.17.476 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6710

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden