Skibsbroen 3

Villa · 188 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 188 m², grund på 1.485 m², 7 værelser, opført i 1974. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1974
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 188 m²
Samlet bygningsareal: 188 m²
Bebygget areal: 188 m²
Grundareal: 1485 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.802.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.141.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.064 kr/m².3.245.000 kr.
2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.178.616 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+44,48 pct. siden jul. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (villa)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 188 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2020 · Alm. Salg: 2.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.178.616 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jul.Solgt, alm. frit salg2.200.000 kr.
1991jun.Ejerskifte
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skibsbroen 1 7100 Vejle	189 m²	21 m	06-08-2025	4.250.000 kr.	22.487 kr./m²
Skibsbroen 7 7100 Vejle	207 m²	68 m	01-03-2026	3.200.000 kr.	15.459 kr./m²
Skovglimt 28 7100 Vejle	189 m²	235 m	28-05-2024	3.550.000 kr.	18.783 kr./m²
Sleldeparken 30 7100 Vejle	183 m²	317 m	28-01-2025	2.420.000 kr.	13.224 kr./m²
Svalevej 12 7100 Vejle	185 m²	480 m	05-04-2024	2.105.000 kr.	11.378 kr./m²
Spurvevej 10 7100 Vejle	188 m²	620 m	01-02-2025	2.795.000 kr.	14.867 kr./m²
Solsortevej 8 7100 Vejle	186 m²	580 m	17-04-2025	2.390.000 kr.	12.849 kr./m²
Degnevænget 8 7100 Vejle	194 m²	512 m	30-09-2026	4.520.000 kr.	23.299 kr./m²
Degnevænget 8 7100 Vejle	194 m²	512 m	01-03-2026	4.520.000 kr.	23.299 kr./m²
Svalevej 31 7100 Vejle	180 m²	491 m	08-10-2024	2.700.000 kr.	15.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu