Bjerrevej 190

Villa · 130 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 1.153 m², 4 værelser, opført i 1969. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 130 m²
Samlet bygningsareal: 130 m²
Bebygget areal: 130 m²
Grundareal: 1153 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 650.000 kr.
Offentlig grundværdi: 428.400 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.103 kr/m².1.973.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBjerrevej gns: 12.228 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 18.216 kr/m²-32,90 pct.
3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.832.125 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+0,67 pct. siden apr. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2020 · Alm. Salg: 1.820.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.832.125 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020apr.Solgt, alm. frit salg1.820.000 kr.
2014okt.Ejerskifte
2006mar.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bjerrevej 180 8700 Horsens	156 m²	155 m	27-02-2025	1.600.000 kr.	10.256 kr./m²
Bjerrevej 131 8700 Horsens	117 m²	1,4 km	03-10-2024	1.950.000 kr.	16.667 kr./m²
Bjerrevej 178 8700 Horsens	184 m²	188 m	23-01-2024	2.250.000 kr.	12.228 kr./m²
Bjerrevej 61 8700 Horsens	154 m²	2,2 km	12-06-2026	1.795.000 kr.	11.656 kr./m²
Bjerrevej 58 8700 Horsens	161 m²	2,1 km	10-09-2026	2.125.000 kr.	13.199 kr./m²
Søndrevej 2 8700 Horsens	129 m²	185 m	12-06-2025	2.125.000 kr.	16.473 kr./m²
Søndrevej 19A 8700 Horsens	128 m²	365 m	25-10-2025	1.700.000 kr.	13.281 kr./m²
Søndrevej 21A 8700 Horsens	128 m²	388 m	03-06-2026	1.995.000 kr.	15.586 kr./m²
Bytoften 10 8700 Horsens	135 m²	206 m	14-04-2026	2.695.000 kr.	19.963 kr./m²
Esvej 21 8700 Horsens	128 m²	412 m	15-10-2024	1.500.000 kr.	11.719 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu