Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3500 Værløse

Mosegård Park 39

Villa · 141 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 141 m², grund på 1.205 m², 5 værelser, opført i 1968. Beliggende i Furesø Kommune (3500). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1968
Kommune
Furesø Kommune

Arealer

Boligareal
141 m²
Samlet bygningsareal
141 m²
Bebygget areal
141 m²
Grundareal
1205 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.999.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.888.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.738 kr/m².6.095.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMosegård gns: 38.427 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 3500-snit 50.103 kr/m²-23,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.097.500 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+29,32 pct. siden apr. 2020
882k2,6M4,3M6,0M7,7M19921996200020042008201220162020202414. apr. 20204.715.000 kr.I dag · vores estimat6.097.500 kr.Markedet · 19921.021.827 kr.Markedet · 1993960.633 kr.Markedet · 19941.018.161 kr.Markedet · 19951.287.894 kr.Markedet · 19961.197.936 kr.Markedet · 19971.382.505 kr.Markedet · 19981.551.846 kr.Markedet · 19991.753.194 kr.Markedet · 20001.688.757 kr.Markedet · 20011.800.570 kr.Markedet · 20022.084.262 kr.Markedet · 20032.127.690 kr.Markedet · 20042.209.893 kr.Markedet · 20052.858.352 kr.Markedet · 20063.417.699 kr.Markedet · 20073.577.734 kr.Markedet · 20083.767.379 kr.Markedet · 20093.014.862 kr.Markedet · 20103.014.439 kr.Markedet · 20112.915.316 kr.Markedet · 20123.019.233 kr.Markedet · 20133.196.470 kr.Markedet · 20142.785.032 kr.Markedet · 20153.623.418 kr.Markedet · 20164.137.081 kr.Markedet · 20173.779.646 kr.Markedet · 20184.111.701 kr.Markedet · 20194.017.795 kr.Markedet · 20204.453.767 kr.Markedet · 20215.137.476 kr.Markedet · 20225.666.367 kr.Markedet · 20236.233.187 kr.Markedet · 20245.587.830 kr.Markedet · 20255.728.830 kr.Markedet · 20266.712.023 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3500 (villa)

Markedsudvikling i 3500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2020 · Alm. Salg
4.715.000 kr.
I dag · vores estimat
6.097.500 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025aug.Ejerandel overdraget
  • 2020apr.Solgt, alm. frit salg4.715.000 kr.
  • 2011apr.Ejerskifte
  • 2003jun.Ejerskifte
  • 1989jul.Ejerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mosegård Park 127
3500 Værløse		143 m²135 m12-05-20265.495.000 kr.38.427 kr./m²
Mosegård Park 47
3500 Værløse		150 m²81 m25-11-20246.700.000 kr.44.667 kr./m²
Mosegård Park 116
3500 Værløse		133 m²191 m11-07-20244.675.000 kr.35.150 kr./m²
Mosegård Park 96
3500 Værløse		171 m²285 m09-04-20255.945.000 kr.34.766 kr./m²
Højeloft Vænge 75
3500 Værløse		141 m²681 m24-06-20256.495.000 kr.46.064 kr./m²
Ivarsvej 9
3500 Værløse		149 m²354 m04-11-20256.650.000 kr.44.631 kr./m²
Fiskebækvej 45
3500 Værløse		140 m²766 m07-07-20265.495.000 kr.39.250 kr./m²
Skolekrogen 109
3500 Værløse		135 m²548 m07-08-20245.200.000 kr.38.519 kr./m²
Langkær Vænge 90
3500 Værløse		151 m²348 m07-11-20247.600.000 kr.50.331 kr./m²
Højeloft Vænge 41
3500 Værløse		147 m²614 m05-06-20256.700.000 kr.45.578 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden