Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 3650 Ølstykke

Ametystvej 12

Rækkehus · 99 m² · bygget 1988

Om boligen

Rækkehus på 99 m², grund på 239 m², 4 værelser, opført i 1988. Beliggende i Egedal Kommune (3650). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1988
Kommune
Egedal Kommune

Arealer

Boligareal
99 m²
Samlet bygningsareal
59 m²
Bebygget areal
59 m²
Grundareal
239 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.600.000 kr.
Offentlig grundværdi
577.400 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.728 kr/m².2.839.800 kr.
  2. 2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.851.216 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-5,90 pct. siden feb. 2026
401k1,1M1,7M2,4M3,0M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20263.030.000 kr.I dag · vores estimat2.851.216 kr.Markedet · 1992506.880 kr.Markedet · 1993435.600 kr.Markedet · 1994479.952 kr.Markedet · 1995471.438 kr.Markedet · 1996549.450 kr.Markedet · 1997612.018 kr.Markedet · 1998666.369 kr.Markedet · 1999709.731 kr.Markedet · 2000811.899 kr.Markedet · 20011.015.542 kr.Markedet · 20021.084.248 kr.Markedet · 20031.245.222 kr.Markedet · 20041.124.640 kr.Markedet · 20051.027.422 kr.Markedet · 20061.812.393 kr.Markedet · 20071.996.731 kr.Markedet · 20081.735.074 kr.Markedet · 20091.233.441 kr.Markedet · 20102.108.304 kr.Markedet · 20112.002.275 kr.Markedet · 20121.782.891 kr.Markedet · 20131.674.783 kr.Markedet · 20141.980.000 kr.Markedet · 20152.090.583 kr.Markedet · 20161.805.859 kr.Markedet · 20171.679.634 kr.Markedet · 20182.081.871 kr.Markedet · 20191.911.294 kr.Markedet · 20202.079.891 kr.Markedet · 20212.019.600 kr.Markedet · 20222.462.526 kr.Markedet · 20232.414.214 kr.Markedet · 20242.236.212 kr.Markedet · 20252.356.200 kr.Markedet · 20262.774.574 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3650 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 99 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2026 · Alm. Salg
3.030.000 kr.
I dag · vores estimat
2.851.216 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026feb.Solgt, alm. frit salg3.030.000 kr.
  • 2015dec.Ejerskifte
  • 1998apr.Ejerskifte
  • 1988Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ametystvej 32
3650 Ølstykke		99 m²79 m29-06-20262.695.000 kr.27.222 kr./m²
Ametystvej 8
3650 Ølstykke		95 m²16 m02-09-20252.975.000 kr.31.316 kr./m²
Ametystvej 26
3650 Ølstykke		95 m²43 m21-08-20252.213.000 kr.23.295 kr./m²
Ametystvej 28
3650 Ølstykke		95 m²48 m13-04-20262.800.000 kr.29.474 kr./m²
Jadevej 19
3650 Ølstykke		95 m²165 m07-12-20253.195.000 kr.33.632 kr./m²
Diamantvej 16
3650 Ølstykke		95 m²170 m17-05-20243.250.000 kr.34.211 kr./m²
Jadevej 32
3650 Ølstykke		95 m²224 m08-09-20253.250.000 kr.34.211 kr./m²
Jadevej 22
3650 Ølstykke		95 m²229 m19-12-20232.800.000 kr.29.474 kr./m²
Kildegårdsvej 10
3650 Ølstykke		97 m²391 m18-07-20252.295.000 kr.23.660 kr./m²
Jadevej 30
3650 Ølstykke		95 m²230 m11-06-20242.925.000 kr.30.789 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden