Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2900 Hellerup

Vandrevej 7

Villa · 151 m² · bygget 1931

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 800 m², 6 værelser, opført i 1931. Beliggende i Gentofte Kommune (2900). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1931
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
151 m²
Samlet bygningsareal
89 m²
Bebygget areal
89 m²
Grundareal
800 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
11.941.000 kr.
Offentlig grundværdi
7.337.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 75.158 kr/m².11.294.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (95 år)Huset er 95 år gammelt (opført 1931). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering11.695.989 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+42,63 pct. siden jan. 2020
774k4,1M7,4M10,7M14,1M19921996200020042008201220162020202414. jan. 20208.200.000 kr.I dag · vores estimat11.695.989 kr.Markedet · 19921.069.231 kr.Markedet · 19931.318.834 kr.Markedet · 19941.164.965 kr.Markedet · 19951.363.077 kr.Markedet · 19961.426.799 kr.Markedet · 19971.682.593 kr.Markedet · 19981.753.412 kr.Markedet · 19992.281.308 kr.Markedet · 20002.424.003 kr.Markedet · 20012.877.456 kr.Markedet · 20022.608.223 kr.Markedet · 20033.087.648 kr.Markedet · 20043.117.395 kr.Markedet · 20053.624.000 kr.Markedet · 20063.880.398 kr.Markedet · 20075.880.997 kr.Markedet · 20086.043.624 kr.Markedet · 20095.199.987 kr.Markedet · 20104.881.830 kr.Markedet · 20115.004.593 kr.Markedet · 20125.406.857 kr.Markedet · 20135.200.289 kr.Markedet · 20145.481.904 kr.Markedet · 20155.731.507 kr.Markedet · 20165.988.509 kr.Markedet · 20176.258.950 kr.Markedet · 20186.313.612 kr.Markedet · 20197.442.790 kr.Markedet · 20208.610.473 kr.Markedet · 20219.045.051 kr.Markedet · 202212.157.614 kr.Markedet · 20239.594.238 kr.Markedet · 20249.632.290 kr.Markedet · 202510.340.178 kr.Markedet · 202612.364.937 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2900 (villa)

Markedsudvikling i 2900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2020 · Alm. Salg
8.200.000 kr.
I dag · vores estimat
11.695.989 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jan.Solgt, alm. frit salg8.200.000 kr.
  • 2015jan.Ejerskifte
  • 2000jun.Ejerskifte
  • 1931Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mylius Erichsens Alle 3
2900 Hellerup		149 m²371 m27-06-20246.800.000 kr.45.638 kr./m²
Bjergtoften 4
2900 Hellerup		151 m²481 m09-05-202613.625.000 kr.90.232 kr./m²
Torkel Badens Vej 5
2900 Hellerup		152 m²451 m01-07-202415.895.000 kr.104.572 kr./m²
Mylius Erichsens Alle 13
2900 Hellerup		152 m²454 m25-05-20259.700.000 kr.63.816 kr./m²
Stendyssevej 8
2900 Hellerup		149 m²564 m04-02-20249.250.000 kr.62.081 kr./m²
Torkel Badens Vej 6
2900 Hellerup		146 m²410 m30-04-202412.005.000 kr.82.226 kr./m²
På Højden 30
2900 Hellerup		147 m²517 m28-10-202514.350.000 kr.97.619 kr./m²
Lundeskovsvej 11
2900 Hellerup		151 m²735 m18-08-20249.450.000 kr.62.583 kr./m²
Højsgårds Alle 52
2900 Hellerup		152 m²699 m16-03-20259.375.000 kr.61.678 kr./m²
Ellehøj 24
2900 Hellerup		154 m²595 m28-11-202412.495.000 kr.81.136 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden