Strandvejen 15

Villa · 117 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 117 m², grund på 1.560 m², 5 værelser, opført i 1954. Beliggende i Faxe Kommune (4654). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1954
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 117 m²
Samlet bygningsareal: 110 m²
Bebygget areal: 110 m²
Grundareal: 1560 m²
Udestue: 30 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Fibercement herunder asbest
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.579.000 kr.
Offentlig grundværdi: 813.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4654 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.286 kr/m².2.436.600 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetStrandvejen gns: 18.337 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 4654-snit 16.147 kr/m²+13,60 pct.
3Boligareal mindre end typisk117 m² vs. 140 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.4%+2,40 pct.
4Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
5Vores vurdering1.991.359 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+15,11 pct. siden mar. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4654 (villa)

Markedsudvikling i 4654 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2020 · Alm. Salg: 1.730.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.991.359 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020mar.Solgt, alm. frit salg1.730.000 kr.
1981jun.Ejerskifte
1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandvejen 56 4654 Faxe Ladeplads	123 m²	1,0 km	24-07-2025	2.300.000 kr.	18.699 kr./m²
Strandvejen 21 4654 Faxe Ladeplads	137 m²	76 m	19-01-2025	1.725.000 kr.	12.591 kr./m²
Strandvejen 72 4654 Faxe Ladeplads	100 m²	769 m	13-05-2026	1.995.000 kr.	19.950 kr./m²
Strandvejen 90 4654 Faxe Ladeplads	153 m²	488 m	25-11-2024	2.750.000 kr.	17.974 kr./m²
Strandvejen 48 4654 Faxe Ladeplads	196 m²	1,1 km	26-06-2026	3.350.000 kr.	17.092 kr./m²
Strandvejen 38 4654 Faxe Ladeplads	210 m²	1,2 km	01-07-2026	4.350.000 kr.	20.714 kr./m²
Krygersvej 19 4654 Faxe Ladeplads	121 m²	151 m	30-09-2025	2.145.000 kr.	17.727 kr./m²
Krusebækvej 6 4654 Faxe Ladeplads	127 m²	143 m	10-03-2024	2.100.000 kr.	16.535 kr./m²
Vitus Berings Vej 5 4654 Faxe Ladeplads	106 m²	105 m	25-09-2025	1.450.000 kr.	13.679 kr./m²
Saltema 4 4654 Faxe Ladeplads	123 m²	631 m	13-08-2024	2.201.000 kr.	17.894 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4654

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu