Skansevej 8, Balka

Villa · 148 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 1.690 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3730). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 148 m²
Samlet bygningsareal: 148 m²
Bebygget areal: 148 m²
Grundareal: 1690 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.919.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.335.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 9 handler i BalkaMedian pris/m² for villa i Balka (3730, sidste 24 mdr.): 13.634 kr/m² × 148 m².2.017.832 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.198.750 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+52,16 pct. siden mar. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3730 (villa)

Markedsudvikling i 3730 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2020 · Alm. Salg: 1.445.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.198.750 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020mar.Solgt, alm. frit salg1.445.000 kr.
1994mar.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skansevej 14A, Balka 3730 Nexø	170 m²	109 m	25-03-2026	1.500.000 kr.	8.824 kr./m²
Skansevej 12, Balka 3730 Nexø	112 m²	68 m	30-09-2026	1.527.000 kr.	13.634 kr./m²
Skansevej 9, Balka 3730 Nexø	112 m²	79 m	10-07-2025	1.495.000 kr.	13.348 kr./m²
Strandvolden 27, Balka 3730 Nexø	142 m²	358 m	10-08-2025	3.950.000 kr.	27.817 kr./m²
Sdr Landevej 30, Balka 3730 Nexø	133 m²	288 m	25-06-2026	2.145.000 kr.	16.128 kr./m²
Sdr Landevej 18, Balka 3730 Nexø	163 m²	538 m	01-07-2025	1.795.000 kr.	11.012 kr./m²
Sdr Landevej 39, Balka 3730 Nexø	130 m²	541 m	23-10-2025	1.665.000 kr.	12.808 kr./m²
Langedebyvejen 11, Bodilsker 3730 Nexø	151 m²	1,4 km	16-11-2025	1.295.000 kr.	8.576 kr./m²
Boulevarden 6, Balka 3730 Nexø	128 m²	511 m	28-05-2024	1.995.000 kr.	15.586 kr./m²
Strandvolden 25, Balka 3730 Nexø	125 m²	397 m	30-09-2024	3.250.000 kr.	26.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3730

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu