Skovbrynet 16, Toftum Bjg, 7600 Struer — Fritidshus / sommerhus · 47 m² · bygget 1941 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 47 m², grund på 313 m², 3 værelser, opført i 1941. Beliggende i Struer Kommune (7600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1941
Kommune: Struer Kommune

Arealer

Boligareal: 47 m²
Samlet bygningsareal: 52 m²
Bebygget areal: 52 m²
Grundareal: 313 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 440.000 kr.
Offentlig grundværdi: 160.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 31 handler i Toftum BjgMedian pris/m² for fritidshus i Toftum Bjg (7600, sidste 24 mdr.): 12.847 kr/m² × 47 m².603.809 kr.
2Alders-risiko (85 år)Huset er 85 år gammelt (opført 1941). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering584.368 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+56,25 pct. siden feb. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7600 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 47 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. feb. 2020 · Alm. Salg: 374.000 kr.
I dag · vores estimat: 584.368 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020feb.Solgt, familiehandel374.000 kr.
1997mar.Ejerskifte
1941Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovdammen 8, Toftum Bjg 7600 Struer	47 m²	327 m	07-08-2026	876.000 kr.	18.638 kr./m²
Klintevej 13, Toftum Bjg 7600 Struer	45 m²	262 m	27-08-2025	675.000 kr.	15.000 kr./m²
Plantagevej 47, Toftum Bjg 7600 Struer	48 m²	570 m	21-08-2024	715.000 kr.	14.896 kr./m²
Skovdammen 24, Toftum Bjg 7600 Struer	43 m²	199 m	15-01-2024	500.000 kr.	11.628 kr./m²
Snerlevej 10, Toftum Bjg 7600 Struer	50 m²	474 m	17-03-2024	500.000 kr.	10.000 kr./m²
Skråningen 26, Toftum Bjg 7600 Struer	51 m²	314 m	09-07-2026	695.000 kr.	13.627 kr./m²
Rævlingevej 22, Toftum Bjg 7600 Struer	54 m²	281 m	27-05-2024	850.000 kr.	15.741 kr./m²
Skovvej 5, Toftum Bjg 7600 Struer	56 m²	108 m	11-06-2024	975.000 kr.	17.411 kr./m²
Gl Studevej 50, Toftum Bjg 7600 Struer	37 m²	222 m	15-09-2024	495.000 kr.	13.378 kr./m²
Skovdammen 3, Toftum Bjg 7600 Struer	58 m²	396 m	28-04-2024	755.000 kr.	13.017 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu