Bakkesvinget 3, Skuldelev

Fritidshus · 113 m² · bygget 1965

Om boligen

Fritidshus på 113 m², grund på 4.489 m², 4 værelser, opført i 1965, renoveret i 2006. Beliggende i Frederikssund Kommune (4050).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 113 m²
Samlet bygningsareal: 68 m²
Bebygget areal: 68 m²
Grundareal: 4489 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 297.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 13 handler i SkuldelevMedian pris/m² for fritidshus i Skuldelev (4050, sidste 24 mdr.): 19.643 kr/m² × 113 m².2.219.659 kr.
2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Stor grund (>2000 m²)4489 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.360.462 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+30,77 pct. siden mar. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4050 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4050 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2020 · Alm. Salg: 1.805.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.360.462 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020mar.Solgt, alm. frit salg1.805.000 kr.
2006Ombygning
2002jan.Ejerskifte
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bakkesvinget 1B 4050 Skibby	99 m²	51 m	27-04-2026	3.500.000 kr.	35.354 kr./m²
Lyngbakken 3, Skuldelev 4050 Skibby	120 m²	167 m	21-08-2024	1.800.000 kr.	15.000 kr./m²
Strandvejen 60, Skuldelev 4050 Skibby	107 m²	409 m	22-06-2026	1.795.000 kr.	16.776 kr./m²
Lyngbakken 15, Skuldelev 4050 Skibby	95 m²	363 m	08-11-2025	2.500.000 kr.	26.316 kr./m²
Ved Mosen 14, Skuldelev 4050 Skibby	102 m²	1,2 km	12-08-2026	1.875.000 kr.	18.382 kr./m²
Hyllingeriis 44, Østby 4050 Skibby	112 m²	2,1 km	07-12-2023	2.100.000 kr.	18.750 kr./m²
Hyllingeriis 144, Østby 4050 Skibby	104 m²	1,7 km	06-05-2025	1.650.000 kr.	15.865 kr./m²
Strandvejen 61, Skuldelev 4050 Skibby	84 m²	379 m	30-05-2026	1.650.000 kr.	19.643 kr./m²
Hyllingeriis 114, Østby 4050 Skibby	120 m²	2,0 km	02-06-2024	1.995.000 kr.	16.625 kr./m²
Hyllingeriis 220, Østby 4050 Skibby	97 m²	1,5 km	05-02-2024	1.865.000 kr.	19.227 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4050

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu