Langmosen 58

Villa · 180 m² · bygget 2020

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 1.214 m², 5 værelser, opført i 2020. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9620). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2020
Kommune: Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal: 180 m²
Samlet bygningsareal: 240 m²
Bebygget areal: 240 m²
Grundareal: 1214 m²
Indbygget garage: 60 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 221.500 kr.
Offentlig grundværdi: 221.500 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.009 kr/m².2.024.050 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetLangmosen gns: 12.217 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9620-snit 7.656 kr/m²+59,60 pct.
3Vores vurdering2.195.088 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+489,90 pct. siden maj 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9620 (villa)

Markedsudvikling i 9620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. maj 2020 · Alm. Salg: 372.112 kr.
I dag · vores estimat: 2.195.088 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020majSolgt, alm. frit salg372.112 kr.
Bygget
2001jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Langmosen 20 9620 Aalestrup	181 m²	239 m	29-07-2026	1.995.000 kr.	11.022 kr./m²
Langmosen 26 9620 Aalestrup	199 m²	176 m	17-09-2025	2.422.500 kr.	12.173 kr./m²
Langmosen 32 9620 Aalestrup	157 m²	205 m	28-07-2025	1.925.000 kr.	12.261 kr./m²
Langmosen 6 9620 Aalestrup	214 m²	309 m	29-09-2025	3.050.000 kr.	14.252 kr./m²
Højtoften 21 9620 Aalestrup	185 m²	373 m	04-12-2023	1.695.000 kr.	9.162 kr./m²
Solbærvej 7 9620 Aalestrup	179 m²	676 m	07-02-2024	2.650.000 kr.	14.804 kr./m²
Brombærvej 9 9620 Aalestrup	174 m²	492 m	13-06-2024	2.758.000 kr.	15.851 kr./m²
Engparken 32 9620 Aalestrup	181 m²	747 m	04-06-2025	1.500.000 kr.	8.287 kr./m²
Engparken 50 9620 Aalestrup	177 m²	721 m	06-07-2026	1.200.000 kr.	6.780 kr./m²
Agertoften 15 9620 Aalestrup	190 m²	440 m	03-06-2025	1.045.000 kr.	5.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu