Vedelsgade 65, 3.

Ejerlejlighed · 87 m² · bygget 1887

Om boligen

Ejerlejlighed på 87 m², 3 værelser, opført i 1887, renoveret i 1976. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 3
Byggeår: 1887
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 87 m²
Samlet bygningsareal: 327 m²
Bebygget areal: 109 m²
Erhvervsareal: 109 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 960.000 kr.
Offentlig grundværdi: 96.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.976 kr/m².1.856.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVedelsgade gns: 20.930 kr/m² (16 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 25.347 kr/m²-17,40 pct.
3Alders-risiko (139 år)Huset er 139 år gammelt (opført 1887). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering1.729.488 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-1,17 pct. siden aug. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 87 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2018 · Alm. Salg: 1.685.000 kr.
29. feb. 2020 · Alm. Salg: 1.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.729.488 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020feb.Solgt, alm. frit salg1.750.000 kr.
2018aug.Ejerskifte1.685.000 kr.
2008mar.Ejerskifte
1988mar.Ejerskifte
1976Ombygning
1887Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vedelsgade 95 7100 Vejle	92 m²	146 m	08-07-2026	2.800.000 kr.	30.435 kr./m²
Vedelsgade 4B, 1. th 7100 Vejle	100 m²	316 m	18-12-2025	1.700.000 kr.	17.000 kr./m²
Vedelsgade 14, 2. tv 7100 Vejle	102 m²	215 m	01-02-2024	2.125.000 kr.	20.833 kr./m²
Vedelsgade 14, 3. tv 7100 Vejle	102 m²	215 m	18-11-2025	1.900.000 kr.	18.627 kr./m²
Vedelsgade 4B, st. tv 7100 Vejle	101 m²	316 m	03-11-2026	2.300.000 kr.	22.772 kr./m²
Vedelsgade 40B, 3. 7100 Vejle	103 m²	169 m	15-07-2024	1.725.000 kr.	16.748 kr./m²
Vedelsgade 93B, 1. 7100 Vejle	68 m²	138 m	30-06-2026	1.800.000 kr.	26.471 kr./m²
Vedelsgade 10, 2. tv 7100 Vejle	69 m²	243 m	17-08-2025	1.495.000 kr.	21.667 kr./m²
Vedelsgade 8, st. tv 7100 Vejle	66 m²	260 m	25-12-2024	1.150.000 kr.	17.424 kr./m²
Nyboesgade 27, 1. th 7100 Vejle	88 m²	208 m	08-09-2025	1.565.000 kr.	17.784 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu