Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4623 Lille Skensved

Ahornvej 12

Villa · 125 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 802 m², 4 værelser, opført i 1963, renoveret i 1973. Beliggende i Køge Kommune (4623). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1963
Om-/tilbygget
1973
Kommune
Køge Kommune

Arealer

Boligareal
125 m²
Samlet bygningsareal
144 m²
Bebygget areal
144 m²
Grundareal
802 m²
Indbygget garage
19 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.358.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.798.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4623 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.518 kr/m².2.983.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAhornvej gns: 22.378 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4623-snit 26.088 kr/m²-14,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.716.102 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+18,87 pct. siden feb. 2020
314k1,1M1,9M2,7M3,5M19921996200020042008201220162020202429. feb. 20202.285.000 kr.I dag · vores estimat2.716.102 kr.Markedet · 1992600.125 kr.Markedet · 1993556.375 kr.Markedet · 1994673.875 kr.Markedet · 1995643.625 kr.Markedet · 1996462.750 kr.Markedet · 1997905.125 kr.Markedet · 19981.125.750 kr.Markedet · 19991.013.000 kr.Markedet · 20001.127.625 kr.Markedet · 2001381.375 kr.Markedet · 2002850.750 kr.Markedet · 20031.390.375 kr.Markedet · 20041.614.625 kr.Markedet · 20051.533.750 kr.Markedet · 20061.812.875 kr.Markedet · 20073.437.500 kr.Markedet · 20081.270.000 kr.Markedet · 20091.325.750 kr.Markedet · 20101.618.750 kr.Markedet · 20111.445.250 kr.Markedet · 20121.527.250 kr.Markedet · 2013712.375 kr.Markedet · 20141.601.500 kr.Markedet · 20151.593.125 kr.Markedet · 20161.581.250 kr.Markedet · 20171.693.500 kr.Markedet · 20181.966.750 kr.Markedet · 20192.088.000 kr.Markedet · 20202.285.000 kr.Markedet · 20212.541.375 kr.Markedet · 20222.749.375 kr.Markedet · 20232.264.125 kr.Markedet · 20242.631.875 kr.Markedet · 20252.814.875 kr.Markedet · 20262.513.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4623 (villa)

Markedsudvikling i 4623 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2020 · Alm. Salg
2.285.000 kr.
I dag · vores estimat
2.716.102 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020feb.Solgt, alm. frit salg2.285.000 kr.
  • 2016feb.Ejerskifte
  • 2010mar.Ejerskifte
  • 2000dec.Ejerskifte
  • 1973Ombygning
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ahornvej 18
4623 Lille Skensved		103 m²57 m22-07-20242.100.000 kr.20.388 kr./m²
Ahornvej 7
4623 Lille Skensved		164 m²33 m30-08-20263.650.000 kr.22.256 kr./m²
Bøgevej 1
4623 Lille Skensved		124 m²272 m09-05-20242.300.000 kr.18.548 kr./m²
Krogårdsvej 19
4623 Lille Skensved		128 m²284 m19-10-20252.900.000 kr.22.656 kr./m²
Kastanievej 6
4623 Lille Skensved		118 m²113 m06-06-20252.695.000 kr.22.839 kr./m²
Krogårdsvej 28
4623 Lille Skensved		128 m²375 m07-03-20263.415.000 kr.26.680 kr./m²
Krogårdsvej 22
4623 Lille Skensved		129 m²333 m16-02-20252.600.000 kr.20.155 kr./m²
Østergade 22
4623 Lille Skensved		128 m²402 m10-12-20252.825.000 kr.22.070 kr./m²
Ølbyvej 182
4623 Lille Skensved		121 m²426 m11-05-20264.800.000 kr.39.669 kr./m²
Overdrevet 2
4623 Lille Skensved		128 m²588 m05-08-20242.550.000 kr.19.922 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4623

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden