Menu
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9560 Hadsund

Egelunden 66, Helberskov

Fritidshus · 55 m² · bygget 1984

Om boligen

Fritidshus på 55 m², grund på 2.224 m², 3 værelser, opført i 1984. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9560).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1984
Kommune
Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal
55 m²
Samlet bygningsareal
64 m²
Bebygget areal
64 m²
Grundareal
2224 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
714.000 kr.
Offentlig grundværdi
208.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 82 handler i HelberskovMedian pris/m² for fritidshus i Helberskov (9560, sidste 24 mdr.): 12.957 kr/m² × 55 m².712.635 kr.
  2. 2Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2224 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering595.409 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-25,57 pct. siden okt. 2025
100k296k493k689k886k19921996200020042008201220162020202431. okt. 2025800.000 kr.I dag · vores estimat595.409 kr.Markedet · 1992213.895 kr.Markedet · 1993212.355 kr.Markedet · 1994128.920 kr.Markedet · 1995158.235 kr.Markedet · 1996157.740 kr.Markedet · 1997172.865 kr.Markedet · 1998319.660 kr.Markedet · 1999226.545 kr.Markedet · 2000282.535 kr.Markedet · 2001216.260 kr.Markedet · 2002360.910 kr.Markedet · 2003383.185 kr.Markedet · 2004480.315 kr.Markedet · 2005317.295 kr.Markedet · 2006627.055 kr.Markedet · 2007566.390 kr.Markedet · 2008535.920 kr.Markedet · 2009578.325 kr.Markedet · 2010477.015 kr.Markedet · 2011583.385 kr.Markedet · 2012597.740 kr.Markedet · 2013702.075 kr.Markedet · 2014360.910 kr.Markedet · 2015588.280 kr.Markedet · 2016442.200 kr.Markedet · 2017444.235 kr.Markedet · 2018539.220 kr.Markedet · 2019543.235 kr.Markedet · 2020640.860 kr.Markedet · 2021721.325 kr.Markedet · 2022697.015 kr.Markedet · 2023728.420 kr.Markedet · 2024699.985 kr.Markedet · 2025761.530 kr.Markedet · 2026765.325 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9560 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 55 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2025 · Alm. Salg
800.000 kr.
I dag · vores estimat
595.409 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025okt.Solgt, alm. frit salg800.000 kr.
  • 2006sep.Ejerandel overdraget
  • 1986jun.Ejerskifte
  • 1984Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Egelunden 53, Helberskov
9560 Hadsund
49 m²89 m24-06-2025570.000 kr.11.633 kr./m²
Egelunden 29, Helberskov
9560 Hadsund
50 m²287 m19-02-2024530.000 kr.10.600 kr./m²
Egelunden 48, Helberskov
9560 Hadsund
65 m²127 m10-04-2024849.000 kr.13.062 kr./m²
Egelunden 10, Helberskov
9560 Hadsund
68 m²444 m03-08-2024795.000 kr.11.691 kr./m²
Egelunden 58, Helberskov
9560 Hadsund
74 m²60 m25-02-2024635.000 kr.8.581 kr./m²
Egelunden 40, Helberskov
9560 Hadsund
79 m²198 m22-02-2025675.000 kr.8.544 kr./m²
Korsikanerskoven 38, Helberskov
9560 Hadsund
55 m²353 m10-06-2025685.000 kr.12.455 kr./m²
Korsikanerskoven 60, Helberskov
9560 Hadsund
54 m²263 m11-09-2025500.000 kr.9.259 kr./m²
Sletten 114, Odde
9560 Hadsund
54 m²537 m05-03-2025600.000 kr.11.111 kr./m²
Strandparken 77, Helberskov
9560 Hadsund
57 m²419 m29-06-2024695.000 kr.12.193 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden