Gravmosevej 4

Villa · 252 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 252 m², grund på 1.640 m², 8 værelser, opført i 1971. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1971
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 252 m²
Samlet bygningsareal: 167 m²
Bebygget areal: 167 m²
Grundareal: 1640 m²
Indbygget garage: 34 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.150.000 kr.
Offentlig grundværdi: 705.700 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.912 kr/m².5.907.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGravmosevej gns: 17.832 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 25.404 kr/m²-29,80 pct.
3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering5.403.159 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+27,13 pct. siden nov. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 252 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. nov. 2025 · Alm. Salg: 4.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.403.159 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025nov.Solgt, alm. frit salg4.250.000 kr.
1998dec.Ejerskifte
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gravmosevej 19 8600 Silkeborg	144 m²	211 m	27-01-2026	2.595.000 kr.	18.021 kr./m²
Thorsø Skovvej 23 8600 Silkeborg	249 m²	1,1 km	26-07-2025	9.600.000 kr.	38.554 kr./m²
Rosenborgvangen 8 8600 Silkeborg	251 m²	1,2 km	04-04-2026	5.100.000 kr.	20.319 kr./m²
Pedersmindevej 27 8600 Silkeborg	251 m²	1,3 km	22-06-2025	4.860.000 kr.	19.363 kr./m²
Rosenborgbakken 21 8600 Silkeborg	236 m²	1,0 km	16-05-2025	4.900.000 kr.	20.763 kr./m²
Vesterlundvej 79 8600 Silkeborg	240 m²	1,6 km	04-09-2024	8.175.000 kr.	34.062 kr./m²
Fyrrebakken 11 8600 Silkeborg	236 m²	1,5 km	02-12-2024	9.500.000 kr.	40.254 kr./m²
Fyrrevangen 5 8600 Silkeborg	230 m²	1,5 km	11-03-2025	4.970.000 kr.	21.609 kr./m²
Voldbygårdvej 10 8600 Silkeborg	201 m²	621 m	12-05-2025	5.670.000 kr.	28.209 kr./m²
Vesterlundvej 13 8600 Silkeborg	206 m²	898 m	07-11-2024	3.700.000 kr.	17.961 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu