Blåbærstien 78, Thorupstrand

Fritidshus · 126 m² · bygget 2011

Om boligen

Fritidshus på 126 m², grund på 1.269 m², 6 værelser, opført i 2011. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9690). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2011
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 126 m²
Samlet bygningsareal: 128 m²
Bebygget areal: 128 m²
Grundareal: 1269 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.918.000 kr.
Offentlig grundværdi: 363.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 23 handler i ThorupstrandMedian pris/m² for fritidshus i Thorupstrand (9690, sidste 24 mdr.): 16.265 kr/m² × 126 m².2.049.390 kr.
2Boligareal større end typisk126 m² vs. 108 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.6%-2,60 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering1.825.767 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,65 pct. siden mar. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9690 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2020 · Alm. Salg: 1.650.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.825.767 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020mar.Solgt, alm. frit salg1.650.000 kr.
2011sep.Ejerskifte
Bygget
2009okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2011
1962jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2011

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Blåbærstien 59, Thorupstrand 9690 Fjerritslev	122 m²	213 m	02-04-2026	1.775.000 kr.	14.549 kr./m²
Blåbærstien 22, Thorupstrand 9690 Fjerritslev	110 m²	413 m	10-08-2025	1.625.000 kr.	14.773 kr./m²
Blåbærstien 67, Thorupstrand 9690 Fjerritslev	105 m²	168 m	21-07-2024	1.510.000 kr.	14.381 kr./m²
Blåbærstien 81, Thorupstrand 9690 Fjerritslev	99 m²	107 m	10-04-2026	1.550.000 kr.	15.657 kr./m²
Blåbærstien 47, Thorupstrand 9690 Fjerritslev	101 m²	293 m	20-10-2024	1.475.000 kr.	14.604 kr./m²
Blåbærstien 73, Thorupstrand 9690 Fjerritslev	98 m²	105 m	11-11-2025	1.770.999 kr.	18.071 kr./m²
Blåbærstien 83, Thorupstrand 9690 Fjerritslev	92 m²	115 m	28-05-2026	1.000.000 kr.	10.870 kr./m²
Blåbærstien 5, Thorupstrand 9690 Fjerritslev	89 m²	649 m	21-03-2024	1.475.000 kr.	16.573 kr./m²
Blåbærstien 79, Thorupstrand 9690 Fjerritslev	72 m²	135 m	12-08-2025	1.395.000 kr.	19.375 kr./m²
Blåbærstien 49, Thorupstrand 9690 Fjerritslev	188 m²	270 m	01-10-2026	3.450.000 kr.	18.351 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu