Gartnerhøj 16

Villa · 191 m² · bygget 1985

Om boligen

Villa på 191 m², grund på 708 m², 7 værelser, opført i 1985, renoveret i 2006. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1985
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 191 m²
Samlet bygningsareal: 106 m²
Bebygget areal: 106 m²
Grundareal: 708 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.487.000 kr.
Offentlig grundværdi: 683.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.462 kr/m².2.996.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGartnerhøj gns: 16.429 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 5700-snit 22.264 kr/m²-26,20 pct.
3Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Vores vurdering3.426.365 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+53,99 pct. siden apr. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 191 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2020 · Alm. Salg: 2.225.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.426.365 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020apr.Solgt, alm. frit salg2.225.000 kr.
2006Ombygning
1997aug.Ejerskifte
1985Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gartnerhøj 30 5700 Svendborg	149 m²	65 m	22-06-2025	2.120.000 kr.	14.228 kr./m²
Gartnerhøj 26 5700 Svendborg	140 m²	92 m	21-03-2024	2.300.000 kr.	16.429 kr./m²
Gartnerhøj 13 5700 Svendborg	129 m²	71 m	06-06-2025	1.500.000 kr.	11.628 kr./m²
Gartnerhøj 23 5700 Svendborg	105 m²	109 m	30-06-2024	2.220.000 kr.	21.143 kr./m²
Nyborgvej 212 5700 Svendborg	177 m²	404 m	15-05-2024	1.995.000 kr.	11.271 kr./m²
Thorsvej 5 5700 Svendborg	199 m²	721 m	24-01-2024	2.595.000 kr.	13.040 kr./m²
Byparken 14A 5700 Svendborg	202 m²	720 m	15-06-2026	2.345.000 kr.	11.609 kr./m²
Bærvænget 9 5700 Svendborg	182 m²	891 m	15-06-2025	4.200.000 kr.	23.077 kr./m²
Knopvænget 10 5700 Svendborg	203 m²	975 m	03-08-2024	4.490.000 kr.	22.118 kr./m²
Agernvænget 26 5700 Svendborg	206 m²	882 m	24-06-2026	6.195.000 kr.	30.073 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu