Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 2610 Rødovre

Lucernevej 144B

Rækkehus · 127 m² · bygget 1987

Om boligen

Rækkehus på 127 m², grund på 551 m², 4 værelser, opført i 1987. Beliggende i Rødovre Kommune (2610). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1987
Kommune
Rødovre Kommune

Arealer

Boligareal
127 m²
Samlet bygningsareal
132 m²
Bebygget areal
132 m²
Grundareal
551 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
598.800 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 45.122 kr/m².5.078.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLucernevej gns: 43.841 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 2610-snit 51.025 kr/m²-14,10 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.033.444 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+58,82 pct. siden mar. 2020
609k2,5M4,3M6,2M8,1M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20203.799.000 kr.I dag · vores estimat6.033.444 kr.Markedet · 1992977.900 kr.Markedet · 1993851.789 kr.Markedet · 1994911.225 kr.Markedet · 1995910.209 kr.Markedet · 19961.046.861 kr.Markedet · 19971.329.563 kr.Markedet · 19981.382.649 kr.Markedet · 1999609.346 kr.Markedet · 20001.620.139 kr.Markedet · 20011.671.066 kr.Markedet · 20021.690.878 kr.Markedet · 20032.451.227 kr.Markedet · 20042.240.661 kr.Markedet · 20052.431.923 kr.Markedet · 20063.280.410 kr.Markedet · 20073.300.476 kr.Markedet · 20083.016.250 kr.Markedet · 20092.624.709 kr.Markedet · 20102.882.392 kr.Markedet · 20112.041.652 kr.Markedet · 20122.849.499 kr.Markedet · 20132.792.857 kr.Markedet · 20142.857.500 kr.Markedet · 20152.852.039 kr.Markedet · 20163.321.304 kr.Markedet · 20173.469.513 kr.Markedet · 20183.750.691 kr.Markedet · 20193.989.832 kr.Markedet · 20203.798.951 kr.Markedet · 20214.456.811 kr.Markedet · 20224.762.500 kr.Markedet · 20234.017.391 kr.Markedet · 20244.602.353 kr.Markedet · 20255.425.313 kr.Markedet · 20265.868.797 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2610 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2020 · Alm. Salg
3.799.000 kr.
I dag · vores estimat
6.033.444 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020mar.Solgt, alm. frit salg3.799.000 kr.
  • 2009jan.Ejerskifte
  • 1994feb.Ejerskifte
  • 1987Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lucernevej 32
2610 Rødovre		120 m²803 m03-12-20255.495.000 kr.45.792 kr./m²
Lucernevej 102B
2610 Rødovre		112 m²307 m10-10-20243.850.000 kr.34.375 kr./m²
Lucernevej 28
2610 Rødovre		143 m²826 m18-05-20266.050.000 kr.42.308 kr./m²
Lucernevej 30
2610 Rødovre		108 m²812 m09-06-20265.900.000 kr.54.630 kr./m²
Lucernevej 110H
2610 Rødovre		82 m²236 m14-11-20233.695.000 kr.45.061 kr./m²
Lucernevej 110D
2610 Rødovre		82 m²238 m20-08-20243.495.000 kr.42.622 kr./m²
Lucernevej 110G
2610 Rødovre		82 m²239 m21-08-20243.725.000 kr.45.427 kr./m²
Korsdalsvej 10
2610 Rødovre		136 m²146 m10-06-20268.295.000 kr.60.993 kr./m²
Ejbyvej 160B
2610 Rødovre		131 m²503 m07-04-20255.075.000 kr.38.740 kr./m²
Nørregårdsvej 291
2610 Rødovre		126 m²700 m26-02-20245.200.000 kr.41.270 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden