Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 8586 Ørum Djurs

Åbrovej 25

Villa · 128 m² · bygget 1999

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 1.000 m², 4 værelser, opført i 1999. Beliggende i Norddjurs Kommune (8586). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1999
Kommune
Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
128 m²
Samlet bygningsareal
160 m²
Bebygget areal
160 m²
Grundareal
1000 m²
Indbygget carport
32 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.105.000 kr.
Offentlig grundværdi
205.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8586 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.716 kr/m².965.200 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetÅbrovej gns: 6.371 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8586-snit 30.065 kr/m²-78,80 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.097.987 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+9,80 pct. siden feb. 2020
134k4,3M8,4M12,6M16,7M1992199620002004200820122016202020242. feb. 20201.000.000 kr.I dag · vores estimat1.097.987 kr.Markedet · 1992285.696 kr.Markedet · 1993316.672 kr.Markedet · 1994343.936 kr.Markedet · 1995480.896 kr.Markedet · 1996419.328 kr.Markedet · 1997536.576 kr.Markedet · 1998452.224 kr.Markedet · 1999396.544 kr.Markedet · 2000314.240 kr.Markedet · 2001133.888 kr.Markedet · 2002396.288 kr.Markedet · 2003349.952 kr.Markedet · 2004584.704 kr.Markedet · 2005917.888 kr.Markedet · 2006853.376 kr.Markedet · 20071.375.104 kr.Markedet · 20081.171.584 kr.Markedet · 20091.005.696 kr.Markedet · 2010910.720 kr.Markedet · 2011889.984 kr.Markedet · 20121.057.664 kr.Markedet · 2013498.304 kr.Markedet · 2014577.280 kr.Markedet · 2015687.872 kr.Markedet · 2016368.896 kr.Markedet · 2017764.672 kr.Markedet · 2018717.952 kr.Markedet · 2019804.096 kr.Markedet · 2020546.304 kr.Markedet · 2021745.344 kr.Markedet · 20221.765.248 kr.Markedet · 2023917.632 kr.Markedet · 20243.413.376 kr.Markedet · 20251.216.384 kr.Markedet · 202616.722.560 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8586 (villa)

Markedsudvikling i 8586 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. feb. 2020 · Alm. Salg
1.000.000 kr.
I dag · vores estimat
1.097.987 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020feb.Solgt, alm. frit salg1.000.000 kr.
  • 1999Bygget
  • 1998jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1999

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Åbrovej 77
8586 Ørum Djurs		186 m²447 m02-12-20251.600.000 kr.8.602 kr./m²
Overbrovej 18
8586 Ørum Djurs		131 m²324 m18-07-2024875.000 kr.6.679 kr./m²
Vestervangsvej 2
8586 Ørum Djurs		129 m²567 m16-03-20251.285.000 kr.9.961 kr./m²
Åparken 5
8586 Ørum Djurs		118 m²65 m21-04-2024849.000 kr.7.195 kr./m²
Engtoften 4
8586 Ørum Djurs		140 m²436 m14-08-20251.220.000 kr.8.714 kr./m²
Kornvænget 5, Ørum
8586 Ørum Djurs		138 m²609 m27-05-2024750.000 kr.5.435 kr./m²
Rugvej 13
8586 Ørum Djurs		141 m²462 m27-08-20251.098.000 kr.7.787 kr./m²
Østbakken 14
8586 Ørum Djurs		101 m²340 m26-06-2024650.000 kr.6.436 kr./m²
Overbrovej 32
8586 Ørum Djurs		92 m²251 m09-04-2024325.000 kr.3.533 kr./m²
Hovedvejen 47
8586 Ørum Djurs		78 m²344 m25-03-20251.000.000 kr.12.821 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8586

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden