Friggsvang 10

Villa · 172 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 172 m², grund på 850 m², 5 værelser, opført i 1970. Beliggende i Haderslev Kommune (6500). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1970
Kommune: Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 172 m²
Samlet bygningsareal: 172 m²
Bebygget areal: 172 m²
Grundareal: 850 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Pejs
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.229.000 kr.
Offentlig grundværdi: 244.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.400 kr/m².1.246.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFriggsvang gns: 7.438 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6500-snit 8.064 kr/m²-7,80 pct.
3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Få renoverings-signaler: Prisstigning 106% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.250.372 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-19,07 pct. siden jan. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6500 (villa)

Markedsudvikling i 6500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. jan. 2020 · Alm. Salg: 750.000 kr.
31. mar. 2020 · Alm. Salg: 750.000 kr.
30. jun. 2026 · Alm. Salg: 1.545.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.250.372 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jun.Ejerskifte1.545.000 kr.
2020mar.Ejerskifte750.000 kr.
jan.Solgt, alm. frit salg750.000 kr.
2016nov.Ejerskifte
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ymersvang 6 6500 Vojens	164 m²	131 m	10-12-2023	1.355.000 kr.	8.262 kr./m²
Odinsvej 13 6500 Vojens	176 m²	482 m	21-10-2025	1.000.000 kr.	5.682 kr./m²
Odinsvej 17 6500 Vojens	177 m²	467 m	02-06-2025	1.995.000 kr.	11.271 kr./m²
Benediktevej 4 6500 Vojens	170 m²	627 m	05-03-2025	830.000 kr.	4.882 kr./m²
Thorsager 2 6500 Vojens	163 m²	310 m	04-09-2025	1.250.000 kr.	7.669 kr./m²
Nordre Ringvej 67 6500 Vojens	182 m²	307 m	26-02-2025	840.000 kr.	4.615 kr./m²
Odinsvej 157 6500 Vojens	162 m²	322 m	09-11-2025	1.100.000 kr.	6.790 kr./m²
Margrethevej 8 6500 Vojens	175 m²	700 m	12-05-2024	1.600.000 kr.	9.143 kr./m²
Ymersvang 14 6500 Vojens	156 m²	132 m	26-11-2025	1.395.000 kr.	8.942 kr./m²
Odinsvej 7 6500 Vojens	163 m²	491 m	12-11-2024	1.100.000 kr.	6.748 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu