Herningvej 35, Barde, 6920 Videbæk — Villa · 117 m² · bygget 1942 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 117 m², grund på 429 m², 5 værelser, opført i 1942, renoveret i 1994. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6920). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1942
Om-/tilbygget: 1994
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 117 m²
Samlet bygningsareal: 90 m²
Bebygget areal: 90 m²
Grundareal: 429 m²
Udestue: 18 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi: 571.000 kr.
Offentlig grundværdi: 135.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 11 handler i BardeMedian pris/m² for villa i Barde (6920, sidste 24 mdr.): 5.672 kr/m² × 117 m².663.624 kr.
2Alders-risiko (84 år)Huset er 84 år gammelt (opført 1942). Sidste registrerede renovering: 1994 (32 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering687.431 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+28,49 pct. siden jan. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6920 (villa)

Markedsudvikling i 6920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2020 · Alm. Salg: 535.000 kr.
I dag · vores estimat: 687.431 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jan.Solgt, alm. frit salg535.000 kr.
2003majEjerskifte
1994Ombygning
1993jul.Ejerskifte
1942Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vorgodvej 9, Barde 6920 Videbæk	121 m²	178 m	16-09-2024	790.000 kr.	6.529 kr./m²
Klematisvej 26, Barde 6920 Videbæk	119 m²	447 m	29-01-2025	675.000 kr.	5.672 kr./m²
Hustedvej 10, Barde 6920 Videbæk	112 m²	321 m	13-01-2026	600.000 kr.	5.357 kr./m²
Syrenvej 11, Barde 6920 Videbæk	128 m²	168 m	01-12-2025	725.000 kr.	5.664 kr./m²
Hustedvej 6, Barde 6920 Videbæk	129 m²	301 m	18-12-2025	645.000 kr.	5.000 kr./m²
Anemonevej 36, Barde 6920 Videbæk	134 m²	275 m	03-04-2025	860.000 kr.	6.418 kr./m²
Vibevej 44, Vorgod 6920 Videbæk	118 m²	1,4 km	25-08-2024	500.000 kr.	4.237 kr./m²
Vorgodvej 19, Barde 6920 Videbæk	136 m²	331 m	06-12-2024	2.095.000 kr.	15.404 kr./m²
Anemonevej 7, Barde 6920 Videbæk	140 m²	254 m	08-07-2025	1.308.000 kr.	9.343 kr./m²
Anemonevej 24, Barde 6920 Videbæk	147 m²	303 m	05-11-2024	675.000 kr.	4.592 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu