Grønningen 39, 7620 Lemvig — Villa · 143 m² · bygget 1959 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 1.133 m², 4 værelser, opført i 1959, renoveret i 1978. Beliggende i Lemvig Kommune (7620).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1959
Om-/tilbygget: 1978
Kommune: Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal: 143 m²
Samlet bygningsareal: 143 m²
Bebygget areal: 143 m²
Grundareal: 1133 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.730.000 kr.
Offentlig grundværdi: 647.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.966 kr/m².1.852.000 kr.
2Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.472.489 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026feb.Ejerandel overdraget
2015apr.Ejerskifte
1994majEjerskifte
1978Ombygning
1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grønningen 35 7620 Lemvig	133 m²	39 m	20-11-2024	4.300.000 kr.	32.331 kr./m²
Bakkevej 30 7620 Lemvig	139 m²	60 m	30-10-2024	1.500.000 kr.	10.791 kr./m²
Anders Thuborgs Vej 4 7620 Lemvig	142 m²	386 m	02-07-2024	925.000 kr.	6.514 kr./m²
Søvejen 21 7620 Lemvig	141 m²	404 m	26-07-2025	1.150.000 kr.	8.156 kr./m²
Thøger Larsens Vej 34 7620 Lemvig	152 m²	272 m	20-10-2024	3.375.000 kr.	22.204 kr./m²
Kresten Bjerres Vej 44 7620 Lemvig	146 m²	660 m	07-02-2024	1.775.000 kr.	12.158 kr./m²
Søbakken 16 7620 Lemvig	138 m²	604 m	02-10-2024	1.895.000 kr.	13.732 kr./m²
Anders Thuborgs Vej 16 7620 Lemvig	154 m²	330 m	11-12-2024	1.100.000 kr.	7.143 kr./m²
Søvejen 20A 7620 Lemvig	157 m²	216 m	17-11-2025	1.150.000 kr.	7.325 kr./m²
Skovbrynet 3 7620 Lemvig	145 m²	917 m	18-12-2025	1.350.000 kr.	9.310 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu