Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 8240 Risskov

Borresøvej 31, 1. tv

Ejerlejlighed · 109 m² · bygget 2017

Om boligen

Ejerlejlighed på 109 m², 4 værelser, opført i 2017. Beliggende i Aarhus Kommune (8240). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
5
Byggeår
2017
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
109 m²
Samlet bygningsareal
2780 m²
Bebygget areal
646 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
225.200 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8240 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.852 kr/m².3.082.800 kr.
  2. 2Vores vurdering4.404.951 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+14,15 pct. siden jan. 2026
369k1,4M2,4M3,4M4,4M1992199620002004200820122016202020244. jan. 20263.859.000 kr.I dag · vores estimat4.404.951 kr.Markedet · 1992866.005 kr.Markedet · 1993581.079 kr.Markedet · 1994715.149 kr.Markedet · 1995583.586 kr.Markedet · 1996663.483 kr.Markedet · 1997846.603 kr.Markedet · 19982.408.246 kr.Markedet · 19991.085.095 kr.Markedet · 20001.426.265 kr.Markedet · 20011.312.360 kr.Markedet · 20021.207.720 kr.Markedet · 20031.275.845 kr.Markedet · 20041.751.085 kr.Markedet · 20051.822.262 kr.Markedet · 20062.436.586 kr.Markedet · 20072.208.667 kr.Markedet · 20082.504.929 kr.Markedet · 20091.752.720 kr.Markedet · 20101.958.621 kr.Markedet · 20112.192.535 kr.Markedet · 20121.857.905 kr.Markedet · 20131.940.854 kr.Markedet · 20142.006.581 kr.Markedet · 20152.180.000 kr.Markedet · 20162.274.067 kr.Markedet · 20173.106.500 kr.Markedet · 20183.291.800 kr.Markedet · 20192.628.862 kr.Markedet · 20203.197.297 kr.Markedet · 20213.484.185 kr.Markedet · 20223.427.614 kr.Markedet · 20232.999.353 kr.Markedet · 20243.214.301 kr.Markedet · 20252.878.472 kr.Markedet · 20263.243.622 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8240 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 109 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. jan. 2026 · Alm. Salg
3.859.000 kr.
I dag · vores estimat
4.404.951 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Solgt, alm. frit salg3.859.000 kr.
  • 2020sep.Ejerandel overdraget
  • 2018majEjerandel overdraget
  • 2017aug.Ejerskifte
  • Bygget
  • 2015nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Borresøvej 31, 2. th
8240 Risskov		111 m²0 m20-07-20243.435.000 kr.30.946 kr./m²
Borresøvej 29, 2. tv
8240 Risskov		95 m²17 m22-07-20243.400.000 kr.35.789 kr./m²
Borresøvej 29, st. tv
8240 Risskov		86 m²17 m07-08-20242.550.000 kr.29.651 kr./m²
Borresøvej 29, 3. mf
8240 Risskov		58 m²17 m04-11-20252.395.000 kr.41.293 kr./m²
Nordre Strandvej 95, 1.
8240 Risskov		109 m²1,4 km19-04-20253.995.000 kr.36.651 kr./m²
Kantorparken 6, 1. th
8240 Risskov		107 m²1,7 km03-09-20252.400.000 kr.22.430 kr./m²
Kantorparken 14, 3. th
8240 Risskov		106 m²1,6 km13-10-20252.728.000 kr.25.736 kr./m²
Kantorparken 14, 2. th
8240 Risskov		106 m²1,6 km16-02-20251.865.000 kr.17.594 kr./m²
Sletterhagevej 27, st. tv
8240 Risskov		97 m²1,0 km16-11-20243.225.000 kr.33.247 kr./m²
Solbakken 1A, st. 1
8240 Risskov		107 m²1,9 km25-07-20244.835.000 kr.45.187 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden