Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 6100 Haderslev

Knavvej 20, Vandling

Villa · 183 m² · bygget 2009

Om boligen

Villa på 183 m², grund på 5.087 m², 6 værelser, opført i 2009. Beliggende i Haderslev Kommune (6100). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2009
Kommune
Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal
183 m²
Samlet bygningsareal
183 m²
Bebygget areal
183 m²
Grundareal
5087 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi
266.800 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.846 kr/m².1.945.500 kr.
  2. 2Stor grund (>2000 m²)5087 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  3. 3Vores vurdering2.714.268 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-8,61 pct. siden nov. 2025
520k1,1M1,7M2,4M3,0M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20252.970.000 kr.I dag · vores estimat2.714.268 kr.Markedet · 1992520.452 kr.Markedet · 1993707.844 kr.Markedet · 1994706.563 kr.Markedet · 1995723.399 kr.Markedet · 1996945.744 kr.Markedet · 19971.131.672 kr.Markedet · 19981.164.429 kr.Markedet · 19991.126.731 kr.Markedet · 20001.329.129 kr.Markedet · 20011.247.694 kr.Markedet · 20021.153.449 kr.Markedet · 20031.571.970 kr.Markedet · 20041.217.865 kr.Markedet · 20051.293.444 kr.Markedet · 20061.626.687 kr.Markedet · 20071.864.038 kr.Markedet · 20081.995.615 kr.Markedet · 20091.650.294 kr.Markedet · 20101.969.812 kr.Markedet · 20111.511.397 kr.Markedet · 20121.798.341 kr.Markedet · 20131.275.876 kr.Markedet · 20141.485.228 kr.Markedet · 20151.785.897 kr.Markedet · 20161.372.500 kr.Markedet · 20171.573.068 kr.Markedet · 20181.792.485 kr.Markedet · 20191.656.699 kr.Markedet · 20201.759.545 kr.Markedet · 20212.290.428 kr.Markedet · 20222.143.662 kr.Markedet · 20232.215.947 kr.Markedet · 20242.199.477 kr.Markedet · 20251.860.927 kr.Markedet · 20262.386.320 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6100 (villa)

Markedsudvikling i 6100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 183 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2025 · Alm. Salg
2.970.000 kr.
I dag · vores estimat
2.714.268 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025nov.Solgt, alm. frit salg2.970.000 kr.
  • 2009Bygget
  • 2008jan.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2009

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Knavvej 21, Vandling
6100 Haderslev		206 m²88 m23-09-20241.950.000 kr.9.466 kr./m²
Solsikkevej 9A
6100 Haderslev		172 m²953 m07-10-20241.295.000 kr.7.529 kr./m²
Engkær 12
6100 Haderslev		169 m²1,3 km27-05-20241.990.000 kr.11.775 kr./m²
Forsetesvej 17
6100 Haderslev		176 m²1,6 km19-12-20243.800.000 kr.21.591 kr./m²
Engkær 3
6100 Haderslev		166 m²1,3 km11-02-20261.130.000 kr.6.807 kr./m²
Eskærhøjvej 4
6100 Haderslev		189 m²1,8 km13-06-20242.950.000 kr.15.608 kr./m²
Brombærvej 16
6100 Haderslev		161 m²1,1 km24-06-20261.450.000 kr.9.006 kr./m²
Eskærhøjvej 95
6100 Haderslev		195 m²1,6 km02-07-20252.100.000 kr.10.769 kr./m²
Brombærvej 5
6100 Haderslev		161 m²1,2 km21-02-20251.295.000 kr.8.043 kr./m²
Fælledvej 3
6100 Haderslev		190 m²1,9 km18-10-20231.495.000 kr.7.868 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden