Stellas Alle 17

Villa · 120 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 848 m², 3 værelser, opført i 1960, renoveret i 1984. Beliggende i Esbjerg Kommune (6715). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1960
Om-/tilbygget: 1984
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Grundareal: 848 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.008.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.231.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6715 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.571 kr/m².2.169.600 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetStellas gns: 17.141 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 6715-snit 15.651 kr/m²+9,50 pct.
3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.806.249 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+20,42 pct. siden dec. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6715 (villa)

Markedsudvikling i 6715 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2025 · Alm. Salg: 1.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.806.249 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025dec.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
2021dec.Ejerskifte
1984Ombygning
1978jul.Ejerskifte
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stellas Alle 20 6715 Esbjerg N	125 m²	66 m	15-01-2024	2.380.000 kr.	19.040 kr./m²
Stellas Alle 38 6715 Esbjerg N	131 m²	133 m	29-08-2024	1.640.000 kr.	12.519 kr./m²
Stellas Alle 32 6715 Esbjerg N	103 m²	75 m	18-08-2026	1.868.000 kr.	18.136 kr./m²
Stellas Alle 30 6715 Esbjerg N	96 m²	63 m	07-02-2024	1.550.000 kr.	16.146 kr./m²
Stellas Alle 33 6715 Esbjerg N	160 m²	174 m	06-02-2024	2.525.000 kr.	15.781 kr./m²
Stellas Alle 6 6715 Esbjerg N	182 m²	239 m	15-09-2025	4.700.000 kr.	25.824 kr./m²
Golfvej 36 6715 Esbjerg N	121 m²	203 m	25-06-2025	1.440.000 kr.	11.901 kr./m²
Harevej 1 6715 Esbjerg N	123 m²	312 m	15-09-2025	2.650.000 kr.	21.545 kr./m²
Stigårdsvej 13 6715 Esbjerg N	118 m²	393 m	08-01-2025	1.198.000 kr.	10.153 kr./m²
Enebærvej 29 6715 Esbjerg N	119 m²	500 m	04-10-2023	1.745.000 kr.	14.664 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6715

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu